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Ohne: Anne Elfring Immobilien bietet an: Leben wie im Paradies. Frankreich.

Objekt-Nr.: LS-10527
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-48465 Ohne
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Preis:
545.000 €
Wohnfläche ca.:
283 m²
Grundstück ca.:
4.320 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2.5
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1999
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
2 Häuser auf einem Grundstück von 4320 m2


einbegriffen:

*Grosses und grosszügisches Wohnhaus (283 m2)

**Freistehendes, gemütliches Gästehaus, (85 M2)

( sehr einladend für Vermietung)

*** Salzes Wasser Hallenbad , also 7 Monate schwimmen

****großer Garten mit vielen Bäumen und Sträuchern und besonders wartungsfreundlich



€ 590.000,-




Wohnhaus (1999), Gesämtfläche 283 m2, verschiedene schöne Terrassen.

neben dem Haus große Poolanlage mit einem extra Lagerraum für Gartenmöbel und Werkzeuge;

offene , großzügiges Esszimmer, mit moderner Küche und Wohnzimmer, mit gesämtfläche von 83 m2

3 Schlafzimmer, alle drei geeignet für Doppelbetten, eines davon als Gästezimmer mit eigenem Bad/Toilette



2 Badezimmer, wovon ein Badeszimmer mit Sauna ( 2,5 x 2,5 ) und Hamman/ Türkisches Bad ( 2,5 x 2,5);große tiefe Badewanne, und "walk in" Dusche;

Zweites Badeszimmer in Gästezimmer mit große "walk-in" Dusche

3 Toiletten

Großer Hauswirtschaftraum

Großer Wintergarten als zweites Wohnzimmer mit Kamin

Kamin im Wohnzimmer

Heizung: ökologische, große, moderne Wärmepumpe 16KW (2011),

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen;

Kochen: Induction+ Gasherd; ( 8 Stellen zum kochen)

Warmwasser: Elektroboiler



Klargrube; in sehr guter Zustand, gesätzlich in 2015 kontroliert und genehmigt

Ausgezeichnete Isolation: den Normen der EDF entsprechend

Gästehaus/ Ferienwohnung.


Auf dem Gelände steht das Ferienhaus (100 m2 ), das eine große überdachte Terrasse ( 35m2 ) mit einer voll ausgerüsteten Sommerküche im Freien besitzt.
Die Ausstattung umfasst Grill/Plancha, Stahl-wok, kleinen Kühlschrank, sowie Doppelspülbecken und Friteuse. Außerdem einen großen Tisch mit Sitzgelegenheit für 6 Personen.
Auf der Seite des Hauses führt eine Terrassentür auf eine angenehme Frühstückterrasse ( 20 m2 ).
Das helle, geräumige offene Erdgeschoss enthält die Küche, einen Essbereich, einen Dielenbereich und ein Bad. Eine Treppe führt in das Obergeschoss mit drei hellen Doppelschlafzimmern, eines davon mit einem Doppelbett, ein anderes mit einem extra großen Bett und das dritte mit zwei seperaten Betten. Alle Zimmer haben viel Stauraum. Die komfortabele Ausstattung enthält auch Heizung und Klima-anlage. Im Haus können so bis 6 Personen ganzjährig bequem wohnen.

Das Haus ist nur für Nichtraucher. !!!!!!! vermietet gewesen und wird noch immer vermietet.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Anne Elfring Immobilien
Telefon: 05923-5025

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