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Bad Bentheim: Architektonisches Haus am Bentheimer Wald++ VERKAUFT++

Objekt-Nr.: LS-10603
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Basisinformationen
Adresse:
DE-48455 Bad Bentheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Gebiet:
Siedlung
Wohnfläche ca.:
235 m²
Grundstück ca.:
930 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2003
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
94,10 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf einem einzigartigen Baugrundstück, am Ende einer Sackgasse, wurde im Jahre 2003 dieses ebenso außergewöhnliche, wie repräsentative Anwesen erbaut.

Es wartet auf mit einer Vielzahl an architektonischen Glanzpunkten und besticht zudem mit eiener luxuriösen Ausstattung.
Als Beispiel seien nur genannt, die bestechend schöne Einbauküche, mehrer Galerien, offene Wohnraumgestaltung mit großen Fensterfronten, zusätzliche Wendeltreppe ins Dachgeschoss, großzugigste Räume und ein unvergleichlicher Blick in die gewaschene Natur und aufs Wasser. Es besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen.

Dies ist wirklich ein Wohntraum, für den es kaum Vergleiche gibt.


Raumaufteilung: EG: Eingangshalle, Gäste-WC, Wohnzimmer,
Esszimmer/Wintergarten, Wohnküche,
Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad mit
Dusche und Wanne.

DG: 3 großzugige Zimmer, Bad, Flur und ein
ausgebauter Spitzboden.

Sind Sie neugierig geworden und wünschen mehr Informationen zu dieser interessanten Immobilie?
Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


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Gildehaus

Aan de rand van het mooie kuuroord Bad Bentheim gelegen, geweldige onder architectuur gebouwde jonge villa (2003). Met 235m² woonoppervlakte en ca. 1100 m³ inhoud, is het een zeer riant object. Door de indeling, het samenspel van de verschillende vertrekken, tezamen met de fraaie lichtinval, ademt de villa een heel aangename sfeer.
Verder maken o.a. de luxe Nolte keuken, de 2 riante en complete badkamers, 3 slaapkamers, de bibliotheek en de dubbele garage dit pareltje compleet.

Het unieke ontwerp van de villa gecombineerd met de nabijheid van uitvalswegen en de stad Bad Bentheim en het buitengebied maakt deze villa met recht uniek!

Indeling
Begane grond:
Riante entree, toilet, woonkamer met trapopgang naar de bibliotheek, eetkamer/serre, aangrenzend de keuken welke d.m.v. schuifdeuren is af te sluiten van de eetkamer. Bijkeuken, master-bedroom met aangrenzend de badkamer en suite met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste etage:
Overloop, 2 riante slaapkamers en de bibliotheek (ook als slaapkamer te gebruiken) en de 2e badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en twee wastafels. Deze badkamer heeft ook vloerverwarming.

Zolder:
De zolder is via een vaste trap te bereiken. De zolder heeft nog een kleine open overloop met zicht op de overloop van de 1e etage. Dit geeft een mooie ruimtelijke werking.

Perceeloppervlakte: ca. 930 m²
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: ca. 235 m²
4 Slaapkamers
2 Badkamers
1 Garage






Ausstattung/Zubehör:
Kunststofffenster mit elektrischen Rolladen Gaszentralheizung
Fußbodenheizung





Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Anne Elfring Immobilien
Telefon: 05923-5025

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