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Geeste-Großhesepe: ++VERKAUFT++Klein aber mein ! Eifamilienhaus auf Erpachtgrundstück

Objekt-Nr.: LS-10666
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-49744 Geeste-Großhesepe
Emsland
Niedersachsen
Preis:
85.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
1.049 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Kubatur:
280 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.95% inkl. MwSt
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Klein aber mein.... das bringt es auf dem Punkt. Mit knapp 80 Quadratmetern, die allerdings optimal aufgestellt sind, ist hier Platz für eine kleine Familie. Einiges im Haus wurde schon modernisiert, aber es gibt dennoch ein paar Sachen die man noch optimieren könnte. Und wenn Sie die Natur lieben und etwas "weg vom Schuss" leben möchten, dann sollten Sie sich schon einmal vorab die Immobilie online besichtigen.

Die jährliche Erbauzins ist € 250. (von der Kirche) Laufzeit noch 39 Jahre

Aufteilung

Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Gästetoillette, Wohnzimmer und Küche (ist im Kaufpreis enthalten)

Obergeschoss
Flur, separates WC, Badezimmer mit Dusche, Bad und Waschtisch.2 Schlafzimmer.

Das Haus ist teilunterkellert, hat eine Garage mit Abstellraum und ein Schuppen.

Folgende Renovierungen wurden vorgenommen:

- 2012 neue Fenster
- neues Dach
- neue Heizung
- neues Gäste-WC
- neue Küche

Der Energieausweis ist in Bearbeitung


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Knus woonhuis op een mooie locatie en op slechts 200 meter van een supermarkt gelegen. Tegenover het huis ligt de basisschool en de voetbalvereniging van het dorp. Dit huis is voor een groot gedeelte gerenoveerd: nieuw dak met 20 cm isolatie, nieuwe kunststof kozijnen uit 2012 met HR++ glas, nieuwe toiletruimte, nieuwe cv ketel, nieuwe keuken. De kavel is zeer ruim en heeft een oppervlakte van 1049 m2 erfpachtgrond. Op het perceel staat een stenen schuur met garage, een houten schuur en 2 metalen units. De grond wordt van de kerk gepacht en kost slechts € 250,- per jaar. U betaalt derhalve geen "Grundstuer" aan de gemeente (OZB)

indeling:
kelder met 2 vertrekken en een moderne, gasgestookte cv ketel van 2013

begane grond:
hal met toiletruimte en toegang naar de kelder
Rechthoekige woonkamer
gesloten keuken met recht keukenblok.

verdieping:
overloop met meterkast
separaat toiletruimte
2 slaapkamers
badkamer met bad, douche, wastafel

info:
lekker rustig wonen maar toch op korte afstand van de dorpsvoorzieningen. Naast het huis een grote kavel waar niet meer gebouwd mag worden. Erfpacht contract loopt nog 39 jaar.

Courtage voor de koper 5.95% inclusief btw

A



Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Anne Elfring Immobilien
Telefon: 05923-5025

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