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Haren: Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück

Objekt-Nr.: LS-10679
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-49733 Haren
Emsland
Niedersachsen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
194.750 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
2.528 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Kubatur:
500 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.95% incl.
Nutzfläche ca.:
58 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1963
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses idyllisch gelegene Haus mit Nebengebäuden liegt auf einem ca. 2528 m² großem Grundstück. Für Tierfreunde und Gartenliebhaber it dies ein Traum.
Das Objekt wurde 1963 erbaut und andauernd revoviert.Mehrere Terassen laden zu einem Blick auf den schönen Garten mit Teich und Gartenhaus ein.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

- Flur
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Küche
- HWR
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Flur mit Zugang zum Carport und kleine Werkstatt

Dachgeschoss:

- Flur
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer

Dachgeschoss :

Ausbaufähig

Energieausweis ist beantragt.
















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Vrij gelegen en prima onderhouden woonhuis op een riante kavel van 2518m² eigen grond. Het huis is vanaf 2011 gerenoveerd, dus klussen hoeft niet meer. Een fris en modern huis met slaap en badkamer op de begane grond. Voor de liefhebber die graag een ruime kavel wil voor tuinieren en het houden van kleinvee. Er is een vrijstaande stal aanwezig en een vrijstaande schuur met onderdak voor een auto en voor opslaan van uw spullen. De kozijnen in het huis zijn van kunststof met dubbel glas. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1963.

Indeling
Begane grond:
Hal
Gesloten keuken met modern keukenblok in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparaten. Inductie koken.
Woonkamer
Slaapkamer
Badkamer
Bijkeuken
Toiletruimte
Berging
Aangebouwde garage

Verdieping:
Overloop
4 slaapkamers
Badkamer met douche, wastafel en toilet

Info:
Een heerlijk huis en intern volledig gerenoveerd waarbij ook de binnenwanden allemaal nieuw zijn gestukadoord, een nieuwe keuken is geplaatst ( 2012), gehele huis nieuwe rolluiken met elektrische bediening op de begane grond, de plafonds zijn vernieuwd en geïsoleerd, nieuwe binnendeuren, nieuwe radiatoren, nieuwe badkamer, etc. Een tuin met alle mogelijkheden en veel privacy.
Riolering via zgn. “drei kammer systeem uit 1963 ” Woonoppervlakte 132m² en gebruiksruimte 28m².

Ausstattung/Zubehör:
_ Kunstoff Fenster mit isolierverglazung und Rolläden
unten elektrisch bedienbar
- Küche mit Einbaugeräten 2012 ( im Kaufpreis enthalten)
- Gartenhaus
- Grundwasserpumpe für Garten und Tiere

Abwasser über ein Dreikammer- Kleinkläranlage
Lage Haus/Grundstück:
Haren (Ems) liegt im Herzen des Emslandes zwischen der Kreisstadt Meppen und Papenburg. Zur Stadt mit seinen ca. 23.000 Einwohnern gehören seit 1974 insgesamt 11 ursprünglich selbständige Gemeinden.
Die unmittelbare Lage an der Grenze zu den Niederlanden, sowie die infrastrukturelle Anbindung über die A31 bzw. B70, unterstreichen die wirtschaftliche Attraktivität von Haren.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Insbesondere das Wasser spielt hier eine große Rolle, da die Ems und der Dortmund-Ems-Kanal das Leben in der Stadt und im Umland prägen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Anne Elfring Immobilien
Telefon: 05923-5025

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