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TWIST: +++ Verkauft+++Freistehendes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Twist-Schöninghsdorf

Objekt-Nr.: LS-10682
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-49767 TWIST
Emsland
Niedersachsen
Gebiet:
Siedlung
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
951 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.36% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2004
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 in einer ruhigen Lage errichtet. Wohnkultur pur für Ihre Familie !!
Dieses sehr komfortable Haus wurde hochwertig gebaut, es verfügt über glasierte Tondachziegeln und Kupferdachrinnen.
Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über einen großzügigen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Küche mit Einbaugeräten.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Terasse mit pflegeleicht angelegtem Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, kleines Buro und ein Badezimmer in zeitlosen Disign.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, sodas es genützt werden kann als Buro oder Schlafraum.
Die beheizbare Doppelgarage ( mit Dachboden), ein separater Geräteraum und ein Fahrradraum runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich von diesem Haus bei einer Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Wonen in een VRIJSTAAND, ruim en luxe huis op slechts een steenworp afstand van Nederland. Aan u de keus of u daar gebruik van wilt maken. Dit huis is geschikt voor een groot gezin
en vanwege de gunstige ligging nabij de Nederlandse grens bestaat de mogelijkheid om uw kinderen in Nederland naar school te laten gaan.
De woning is in 2004 gebouwd en staat op een royale hoekkavel van 951m2 eigen grond. Direct aan het huis vindt u een dubbele garage met riante vliering en 2 aangebouwde opslagruimtes, alles in spouw en dubbel glas.
De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Alle kozijnen zijn van kunststof met dubbel glas en rolluiken.

Indeling
Begane grond:
Riante hal/entree met garderobe en kastruimte
Modern toilet met zwevend toilet en fonteintje
Rechthoekige woonkamer met erker, rookkanaal voor houtkachel en toegang tot tuin
Gesloten keuken met keukenblok in hoekopstelling en los keukenelement, keuken voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, keramisch koken
Bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger op verhoging (waardoor vullen en uitladen eenvoudiger is) en extra wastafel
Doorgang naar de aangebouwde geïsoleerde garage met 2 elektrische roldeuren, riante vliering en aan de achterzijde nog 2 aangebouwde opslagruimtes (vv water)

1e verdieping:
Overloop met hoge dakkapel
3 slaapkamers
Riante badkamer met vloerverwarming en dubbele wastafels, toilet, hoekbad, douche en inbouwspots
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping
Te bereiken via een vaste trap op de overloop
2 ruime vertrekken met verwarming en inbouwspots in het plafond

Info:
Een ruim huis met dubbele garage, gelegen nabij Nederland en uitstekende uitvalsweg A37. De tuin rondom heeft een terras dat op het zuiden is gesitueerd. Het huis is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Schöninghsdorf, een dorp in de gemeente Twist. In deze wijk wonen meerdere Nederlandse gezinnen. Achter het huis is uitbreiding van de nieuwbouwwijk gepland. In Duitsland is het gebruikelijk dat de koper de makelaar betaald.
Ausstattung/Zubehör:
- gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Natursteinböden im Ergeschoss
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer
- Freitragende Buchenholztreppe
- Ausgebautes Dachgeschoss im Spitzboden-
- doppelverglaste Fenster mit Rolläden
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.36% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Anne Elfring Immobilien
Telefon: 05923-5025

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