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Schüttorf: Einfamilienhaus in Randlage von Schüttorf mit vielen Möglichkeiten

Objekt-Nr.: LS-10694
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-48465 Schüttorf
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
175 m²
Grundstück ca.:
3.521 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.36% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1919
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ändlich am äußeren Rand von Schüttorf gelegenes großes Einfamilienhaus mit Weideflächen.
Ein Objekt mit verschiedene Möglichkeiten.
Ganz gleich ob es geht um eine größere Familie, generationsübergreifendes Wohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, hier ist alles möglich. Dabei ist Alles ebenerdig und gibt es noch viel Ausbaureserve im Dachgeschoss. Und dabei finden die Pferde, Ponys, Ziegen oder Schafe genügend Platz auf der eigenen Wiese neben dem Haus.
Sie müssen es gesehen haben um alle Möglichkeiten zu ergründen!

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Überdachter Eingangsbereich. Flur. Wohn-/Esszimmer mit Kaminanschluss. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Doppeltür zum Elternzimmer. Dieses Schlafzimmer kann selbstverständlich auch zum Wohnzimmer hinzu gezogen werden. Zweites Schlafzimmer. Küche mit Einbauküche welche im Kaufpreis enthalten ist.
Hinterer Flur mit Gästetoilette und Ausgang zur überdachten Terrasse an der Rückseite des Hauses.
Der rechte Teil des Hauses ist erreichbar über die Küche aber kann auch als selbstständige Wohneinheit, Büro oder Praxis genutzt werden mit eigenem Eingang, Gästetoilette, 4 Zimmer und Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Extra Abstellraum.

DACHGESCHOSS
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, aber bietet sehr viel Ausbaureserve.

KELLER
Teilunterkellerung mit größeren Raum und Hausanschlüsse.

AUSSEN
Frontgarten mit feste Bepflanzungen und Pfad zur Eingangstür. Rechts neben dem Haus Parkplatz und Seitenzugang zum Wohnhaus.
Der Grundstreifen links neben dem Haus wird gepachtet und bietet eine Zufahrt, Garage und alten Schuppen. Hinterer Teil am Haus gepflastert, freistehender Schuppen für Hobby oder die Tiere. Großer Seitengarten wo man gut entspannen kann. Große Wiese wo ihre Tiere sich prima zuhause fühlen werden.

MERKMALE
- Objekt mit unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten;
- das ganze braucht eine liebevolle Hand um das Objekt auf den heutigen Wohnstandard zu bringen;
- Die hohen Decken geben diese Immobilie einen ganz besonderen Flair;
- Echtholz Parkett im Wohnzimmer und Elternzimmer.

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück: 3.521 m2 Eigentum, ca. 636 m2 Pacht
Baujahr: ca. 1910, Ausbau 1961
Wohnfläche: ca. 175 m2
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Heizung: Zentralheizungen – Gas (1994 und 2005)
Stellplätze: 4
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,355% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.


ENERGIEAUSWEIS
Datum: 05.03.2017
Gültig bis: 04.03.2027
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 1994 und 2005
Energiebedarf: 206,2 kWh/(m²•a)
Klasse: G
Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommen
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.36% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Anne Elfring Immobilien
Telefon: 05923-5025

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