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Haren (Ems): ++ VERKAUFT++Hier ist Ihr neues Zuhause in ländliche Lage von Haren-Wesuwe

Objekt-Nr.: LS-10700
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-49733 Haren (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Stadtteil:
Wesuwe
Gebiet:
Siedlung
Preis:
210.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
1.756 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.95% inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 3 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2005
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus wurde auf einem 1756 m² großen Grunstück erbaut und bietet Familien mit Tieren ausreichend platz zum spielen und toben. Das Haus ist 2005 erbaut worden. Ein wenig selber müßte man noch machen. Der großer Garten können Sie hier noch selber gestalten.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss:

- Flur mit Gästetoilette
- Küche ist im Kaufpreis enthalten
- Wohnzimmer mit Wintergarten
- HWR

Obergeschoss

- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fußbodenheizung

Dachgeschoss
Stauraum erreichbar über eine Bodentreppe

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Dit is dan weer eens wat anders, vrijstaand en heerlijk landelijk wonen op een riante kavel van 1756 m2 eigen grond. Vrij gelegen aan een zeer rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer.
Hier heerst vrijheid, blijheid op een grote kavel eigen grond. Een prima kans voor degene die het huis wil en kan afwerken. Dit huis is nog maar een paar jaar oud maar wacht tot u het naar eigen smaak afwerkt. Naast het huis een aangebouwde carport met stenen fietsenschuur. Dit huis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Op het huis liggen 2 zonnepanelen en die dragen bij aan een lagere energielast. Vanwege het jonge bouwjaar is het huis prima geïsoleerd. Vanuit de serre heeft u zicht over de grote tuin. De tuin is gunstig gelegen ten aanzien van de zon ligging en vanuit de achtertuin uitzicht over landerijen. Reeën pareren hier voorbij. Voor het huis een kanaal maar dit is niet geschikt voor varen met een boot.

Indeling
Begane grond:
hal met ruim toilet en trapkast
open keuken met ruime woonkamer (luxe keuken)
aangebouwde serre
bijkeuken
Verdieping:
overloop
3 slaapkamers
luxe badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. (vloerverwarming)

Zolder:
te bereiken via vlizo trap op de overloop

Info:
aan u de uitdaging om het huis af te gaan werken, er moet nog redelijk veel gedaan worden en daarom is de vraagprijs laag. De tuin moet nog volledig aangelegd worden en de straat moet er nog in gelegd worden. De straatstenen zijn echter al aanwezig en liggen in de berm aan de straat.
De vloeren, trap, overloop, het traphekje op de overloop en vele kleine werkzaamheden moeten nog gedaan of hersteld worden. Omdat het huis landelijk ligt is het huis aangesloten op een zogenaamde “Kläranlage” (soort septictank). Aan u de keus om hier uw droomplekje van te maken. De ligging valt onder de plaats Wesuwé (gemeente Haren) maar het grenst eigenlijk aan Hebelermeer en de afstand naar de A37 is slechts een paar km.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Anne Elfring Immobilien
Telefon: 05923-5025

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