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Meppen: Resthof mit Nebengebäuden auf großem Grundstück

Objekt-Nr.: LS-10714
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Stadtteil:
Versen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
245.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
5.588 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Kubatur:
1.060 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.95% inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
1991
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
94,70 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus in herrliche Lage am Waldrand in Meppen-
Versen.

TAG DER OFFENEN TÜR 20.09.2018 von 17.00 bis 19.00



Das großzügige Wohnhaus mit ca. 250m² Wohnfläche kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werde. Das Wohnhaus ist an den alten Resthof angebaut worden und steht leer.
Hinter dem Haus steht eine große Scheune mit Stallungen.
Der Hof eignet sich zur Tierhaltung oder auch ideal zur Errichtung eines Gewerbebetreibers.
Die A 31 liegt wenigen Minuten entfernt ebenso die niederländische Grenze.

AUFTEILUNG

Erdgeschoss
- Haupteingang, großzügig gestaltete Diele mit Gäste-WC
- offene Treppe, führt ins OG
- offene Küche ( Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- 2 Schlafimmer

Obergeschoss

- 4 Schlafzimmer
- Küchenraum
- Badezimmer

Dachgeschoss

- großes Schlafzimmer

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Een droomplek om te wonen, vrij en tegenover een bosperceel. De straat over en u loopt het bos in. Dit is een vrijstaand woonhuis dat in de jaren 90 is gebouwd en op een ruim perceel van 5588m2 eigen grond staat. De ligging is super vrij en op korte afstand van de grens met Nederland. Heeft u huisdieren of wilt u graag kleinvee houden dan kan dit mogelijk uw nieuwe huis worden.
Het huis is direct aan de voormalige woonboerderij gebouwd. De voormalige woonboerderij is zeer groot en staat leeg. U kunt deze ruimtes gebruiken voor opslag maar mogelijk kunt u het ook slopen om ruimte om het huis te creëren. Achterop het perceel staat nog een grote schuur met stal ruimte.
De Duitse snelweg A 31 is in 2 minuten te bereiken.

Indeling woonhuis
kelder:
onder het gehele huis een kelder met meerdere vertrekken.

begane grond:
hal met toiletruimte
open keuken
woonkamer
badkamer
2 slaapkamers

1e Verdieping:
4 slaapkamers ( waarvan 1 slaapkamer met inloopkast)
keukenruimte ( zonder keukenblok)
badkamer

2e Verdieping:
overloop
bergkast
7e slaapkamer

Info:
Een zeer ruim huis dat voor de grootste gezinnen geschikt is, landelijk gelegen met uitzicht over landerijen en direct tegenover een bos gelegen. Dit huis is tevens geschikt voor 2 gezinnen.
Op de verdieping zijn ook aansluitingen voor een keuken aanwezig. De keuken kan eenvoudig geplaatst worden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Anne Elfring Immobilien
Telefon: 05923-5025

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