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Haren (Ems): Einfamilienhaus oder Frerienwohnung am Rande von Gut Düneburg

Objekt-Nr.: LS-10731
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Basisinformationen
Adresse:
DE-49733 Haren (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Gebiet:
Siedlung
Wohnfläche ca.:
136 m²
Grundstück ca.:
380 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Kubatur:
425 m³
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
35 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Golfplatz, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2006
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen ein Top gepflegtes Einfamilienhaus am Rande von Gut Düneburg.
Das Objekt wurde im Jahr 2006 auf dem 380 m² großen Grundstück erstellt. Die Ausstattung ist zu recht als hochwertig zu bezeichnen. Im Erdgeschoss erwartet den neuen Eigentümer die Diele und Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Kamin und bodentiefen Fenster
mit Zugang zur Terasse und Garten. Wohnküche inkl. EBK, kleiner Flur, Schlafzimmer und Badezimmer mit Duche und Waschtich.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, sowie eine Badezimmer mit Dusche, Bad und Waschtiche.

Dachgeschoss ist erreichbar über eine Bodentreppe.

Zudem ist das Haus teilunterkellert.

Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Stadzentrum Haren entfernt und ist umgeben von einem 18-Loch-Golfplatz.( gratis für den Eigentümer)
Der Außenbereich mit seinem gepflegten Garten rundet dieses attraktive Angebot ab.

Interesse geweckt ? Rufen Sie und an für einen Besichtigungstermin.


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Vrijstaand wonen met ruime garage maar dan met enkele bijzonderheden. Het mooie en moderne huis ligt aan de rand van een prachtige golfbaan genaamd “Gut Düneburg” Een wijkje dat omringd wordt door een 18 holes golfbaan. Aan u de keus om hier permanent te wonen of eventueel voor verhuur beschikbaar te stellen. De huidige (Nederlandse) bewoners wonen hier permanent naar volle tevredenheid maar vanwege achteruitgaande gezondheid nu te koop. Dit huis is naar eigen idee en smaak ontworpen en gebouwd in 2006. Het is moeilijk om even onder woorden te brengen over welke extra’s dit huis beschikt. Indien gewenst hoeft u niet de trap op want dit huis beschikt over douche en slaapkamer op de begane grond. Een groot gedeelte van het huis is onderkelderd en de kelder is onderverdeeld in 4 vertrekken. Het huis is op de begane grond geheel voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Luxe keuken met alle moderne inbouwapparaten.

Indeling
Kelder:
De kelder is onderverdeeld in 4 vertrekken: Hal, werkkamer of knutselruimte, wasruimte, cv-ruimte met opslag.

Begane grond:
Hal met toiletruimte
Slaapkamer
Badkamer met douche en wastafel
Ruime woonkamer met alle ramen en deuren in draai/kiep en rolluiken
Woonkeuken met moderne rechthoekige keuken en voorzien van diverse moderne en kwaliteitsmerk inbouwapparaten. Via de keuken met deur naar het terras. Achterwand voorzien van kasten met verlichting en apothekerskast.
Achterom hal met toegang naar de kelder
garage met spouwmuren, plavuizenvloer en elektrische roldeur.

Verdieping:
Ruime overloop met plavuizen
3 ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met frans balkon en 1n slaapkamer met ruim balkon
Luxe 2e badkamer met bad, douche, badmeubel en toilet.
Vliering:
Boven het huis en toegankelijk via een vlizotrap.

Info:
Laat u ook eens verrassen over de kwaliteit, ligging en de rust die hier heerst. Hier moet u zijn om te on-stressen, genieten en lekker te golfen, wandelen en fietsen. In dit wijkje wonen meerdere Nederlanders die hier al jaren een balletje slaan. Tegenover het park ligt het recreatiegebied “Schloss Dankern” waar u kunt waterskiën, duiken, zwemmen recreëren etc. Op circa 10 km afstand kunt u ook sportvliegen. U bent vanaf dit huis binnen een paar minuten met uw auto op de snelweg A 31 en de afstand naar de grensovergang Ter Apel is circa 10 km. Het centrum van de stad Haren op circa 2 km afstand. Bij het gebruik maken van de golfbaan hoeft u geen entreekosten te betalen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Anne Elfring Immobilien
Telefon: 05923-5025

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