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Bad Bentheim: +++ Verkauft+++Anne Elfring Immobilien bietet an: Gartenliebhaber, einziehen und geniesen

Objekt-Nr.: LS-10732
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Basisinformationen
Adresse:
DE-48455 Bad Bentheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtrand
Wohnfläche ca.:
117 m²
Grundstück ca.:
632 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
68 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr gut instandgehaltenes freistehendes Wohnhaus mit Carport, Garage, überdachte Terrasse und tiefem Garten. Hier brauchen Sie nicht zu renovieren, so einziehen ist ohne weiteres gegeben!
Schön am Rande von Bad Bentheim gelegen, der Bentheimer Wald ist in wenigen Schritten erreichbar.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Überdachter Eingangsbereich. Geräumige Diele mit Garderobe und Treppenaufgang zum Dachgeschoss und in den Keller. Gästetoilette, komplett modernisiert mit hängendem WC, Waschtisch mit Warm/Kalt Wasser und Deckenhoch gefliest.
Helles Wohn-/Esszimmer. Büro oder extra Schlafzimmer an der Frontseite des Hauses. Küche mit Einbauküche, komplett mit Kühlschrank, Ofen, Kochplatte und Abzugshaube. Windfang mit kleine und praktische Spüle. Hintere Ausgang zum Garten.

DACHGESCHOSS
Flur, 3 Schlafzimmer in unterschiedlichen Abmessungen. Badezimmer mit Waschtisch, Handtuchtrockner, hängendes WC und Duschkabine.

DACHBODEN
Erreichbar über Faltleiter. Stauraum.

KELLER
Das Haus ist komplett unterkellert mit Heizungsraum, Öllager und 2 Vorratsräume.

AUSSEN
Zufahrt mit Carport und Garage für 1 Auto. Frontgarten mit Bepflanzung. Über eine Tür vom Carport aus ist der Garten erreichbar. Große Terrasse am Haus, teils überdacht. Extra Überdachung zum Unterstellen der Container u.d. In der Mitte des Gartens ein gepflasterter Fußweg bis hinten in den Garten. Links und rechts Grünfläche.

MERKMALE
- Gut instandgehaltenes Objekt, direkt einziehen ist ohne weiteres möglich!;
- Holz Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden;
- Badezimmer und Gäste WC modernisiert;
- Im Badezimmer, WC, Küche und Eingangsbereich Bodenfliesen, ansonsten Laminatböden;
- Kläranlage durch Dreikammer System nach dem heutigen Standard.

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück: 632 m2
Baujahr: 1949
Wohnfläche: ca. 117 m2
Nutzfläche: ca. 68 m2 (Keller + Garage)
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Heizung: Zentralheizung (2008) - Heizöl
Garagenanzahl: 1
Stellplätze: 2
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,355% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Sonstiges:
ENERGIEAUSWEIS
Datum: 31.12.2017
Gültig bis: 31.12.2027
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2008
Endenergiebedarf: 174,88 kWh/(m²•a)
Energieklasse: F
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Anne Elfring Immobilien
Telefon: 05923-5025

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