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Schüttorf: Idyllisches Einfamilienhaus in gute Wohnlage von Schüttorf+VERKAUFT++

Objekt-Nr.: LS-10738
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Basisinformationen
Adresse:
DE-48465 Schüttorf
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtrand
Wohnfläche ca.:
195 m²
Grundstück ca.:
1.044 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese großzügige und vielseitige Immobilie steht zentrumsnah und ruhig in einer bevorzugten Wohnlage von Schüttorf.
Vom einladenden Dielenbereich gelangen Sie in das gemütliche Kaminzimmer mit offenem Kamin und sich anschließendem Wohnzimmer (ca. 44 qm Wohnfläche ! ) Das Kaminzimmer ist vom Wohnzimmer durch ein gediegenes Glastürelement getrennt.
Vom Wohnzimmer mit der großzügigen Glasfront betreten Sie die vielseitig nutzbare Terrasse.
Das Obergeschoss bietet Ihnen u.a. mit drei Zimmer , einem Badezimmer mit Toilette und Dusche sowie zwei großen, überdachten Balkonen weiteren, vielseitig nutzbaren Wohnraum.
Das Objekt ist im gesamten Erdgeschoss sowie teilweise im Obergeschoss mit Jalousien ausgestattet worden.
Die Treppe vom Erd- in das Obergeschoss ist mit belgischen Marmorplatten ausgelegt worden.
Von der teilweise überdachten Terrasse blicken Sie in den pflegeleichten und vielseitig nutzbaren Garten, in dem Sie Ihre Freizeit mit der Familie und Freunden an vielen Tagen im Jahre genießen können.
Aus der Garage mit anschließendem gemauerten Geräteraum gelangen Sie praktischerweise trockenen Fusses in den HWR.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen die Möglichkeit, dieses Haus mit einer großen Familie oder sogar als ein Zweifamilienhaus zu nutzen.
Schulen, Kindertagesstätten sowie Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind schnell und bequem zu erreichen.
Die Küche sowie Wandschränke sind im Kaufpreis enthalten und runden das äußerst attraktive Angebot ab.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Küche, 0Wohn- und Esszimmer, Kaminzimmer, Büro- oder Gästezimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Toilette.
Obergeschoss: Flur, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer mit Toilette und Dusche.
Keller: Teilweise unterkellert (3 Räume + Heizungsraum).
Eine Garage.

Um einen echten Eindruck dieser Immobilie zu erhalten,
empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor ort !!


Energieausweis
Gültig bis:
01.04.2024
Ausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr lt. Energieausweis:
1978
Energieverbrauch (EV)
Kennwert EV kWh/(m²·a):
205,1
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Anne Elfring Immobilien
Telefon: 05923-5025

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