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Bad Bentheim: ++VERKAUFT++Bad Bentheim - Gildehaus Resthof mit Nebengebäude

Objekt-Nr.: LS-10739
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Basisinformationen
Adresse:
DE-48455 Bad Bentheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtrand
Wohnfläche ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Balkon:
1
Terrasse:
3
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Alternativ, Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bad Bentheim - Gildehaus. Romantische Hofanlage mit Wohngebäude
und Nebengebäuden in sehr ruhige ländliche Lage nahe holländische Grenze (Oldenzaal).
Grundstück: ca. 4.200 m².
Wohnfläche: ca. 250 m².
Baujahr: ca. 1930 - komplette Renovierung in 1991.Renovierung 2009/2011
Freistellung nach Vereinbarung.
Kaufpreis: € 299.000,-- KK.
In schöner Alleinlage befindet sich dieser im Jahre 1991 komplett
renovierte und modernisierte Resthof.
Eine Scheune, eine Remise und ein ehemaliges Stallgebäude gehören
zum Anwesen -- ideal für Tier- und Naturfreunde.
Das teilunterkellerte Haupthaus ist gepflegt und hat isolierverglaste
Kunststofffenster, eine Gasheizung, einen Kamin im Wohnzimmer, zum
Teil Laminat- und Holzfussböden und eine sehr schön angelegte
Aussenanlage mit Matstelle, 3 Terrassen, Grillplatz und Ziergarten.

Weitere Flächen können dazu gepachtet werden (1 Ha)
Für weitere Auskünfte sowie für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen
gerne zur Verfügung.
.
Anne Elfring Immobilien,
Schüttorferstrasse 4,
48465 OHNE (Schüttorf),
Deutschland.
Tel. 0049(0)5923-5025
Tel. 0049(0)5923-994355
Fax: 0049(0)5923-968509
Mobil: 0049 (0)1520 510 2571
e-Mail: anneelfring@googlemail.com

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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren
Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift,
E-mail Adresse und Telefonnummer angeben.
Käufercourtage: 5,36%.
© Copyright: Anne Elfring Real Estate. Alle Rechte vorbehalten.
USt-IdNr.: DE 55/111/02748
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Unsere Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers.
Eine Haftung kann hierfür nicht übernommen werden.
Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Alle Angaben und Maße sind vom Käufer vor Ort nachzuprüfen.
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Dit pand is gelegen bij Oldenzaal, vlak over de Duitse grens in Bad Bentheim - Gildehaus.

In het buitengebied van Gildehaus, vrij gelegen dus zonder directe buren, zeer ruim vrijstaand woonhuis met bijgebouwen. Ideaal voor natuur- en paardenliefhebbers. Grensovergang De Lutte is binnen 3 minuten bereikbaar.

Veel gebruiksmogelijkheden, ondermeer bewoning door een groter gezin (meerdere generaties), indelen als twee of drie wooneenheden en deels zelf bewonen en het overige verhuren (momenteel in 3 wooneenheden opgedeeld), kantoor aan huis en bedenk verder zelf uw eigen wensen en mogelijkheden.

In totaliteit beschikt het huis over 3 woonkamers, 3 keukens, 6 slaapkamers en 3 badkamers.
Centrale verwarming gas, met deels vloerverwarming. Maar ook ontbreken een open haard, twee allesbranders en een zeer comfortabele speksteenkachel niet. Kunststof kozijnen met isolatieglas en roede indeling.

Flinke schuur, stalgebouw, remise en gereedschap berging.
Zeer ruime tuin met 3 terrassen en grill plaats.

Perceel: ca. 4.200 m².
Woonoppervlakte: ca. 250 m².
Bouwjaar: ca. 1930 - grondige renovatie in 1991, laatste modernisering 2011
Bij de koopsom zijn de 3 inbouwkeukens evenals de allesbranders en speksteenkachel inbegrepen.
Aanvaarding in overleg.
Makelaarscourtage: 5,355% van de koopsom incl. 19% MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Anne Elfring Immobilien
Telefon: 05923-5025

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