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Bad Bentheim: Ein-bis Zweifamilienhaus sucht neue Eigentümer.

Objekt-Nr.: LS-10752
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-48455 Bad Bentheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
450.000 €
Wohnfläche ca.:
280 m²
Grundstück ca.:
1.160 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.36% incl.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2004
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden, Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie mögen die gewachsene Wohngegend die Natur und ein Haus mit vielen Möglichkeiten Sie möchten schnell einziehen und vielleicht Ihre Eltern mitnehmen oder die Familie ist so groß dass Sie das gesamte Haus nutzen. Oder Sie wollen Ihr Geschäft mit der eigenen Wohnung verknüpfen. Volltreffer hier sind Sie richtig !!!!

Aufteilung des Hauses

Erdgeschgoss:

- geräumige Diele
- separate Eingang für Erd- und Obergeschoss
- Hauswirtschaftsraum mit Gäste -WC und ein Zugang zum
Garten.
- Gästezimmer mit eigene Dusche
- Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Luxusbad
- Hochwertige Küche
- Helles Wohnzimmer
- Essbereich mit drei Zugänge zur Terrasse

Obergeschoss:

- Obergeschoss ist erreichbar über einem Massivmarmor Treppe
- Heller und offener Wohnbereich
- Hochwertige Küche mit Einbaugeräten
- Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer
- Luxus Badezimmer
- Loggia nicht einsehbar
- Flur
- WC
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Obergeschoss

- Über der kompletten Etage befindet sich der Dachboden

Tiefgarage und Keller

Die Tiefgarage ist erreichbar über die beheizte Einfahrt mit elektrischem Garagentor und der Treppe im Erker.
Platz für 3 Pkws
Heizung
Hobby- oder Partyraum mit warm-Kaltwasseranschluss

In diesem Haus gibt es soviel zu entdecken das Sie am besten einen Termin vereinbaren können und sich selbst überzeugen von dieser hochwertige Immobilie.


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Deze riante villa, voor twee families geschikt, is gelegen op een royaale kavel van ruim 1100 m² en op circa 10 minuten reisafstand van de Nederlandse grens. Deze goed onderhouden en afgewerkte woning bestaat uit een beneden- en bovenwoning, beide met een aparte ingang.

De Villa is geheel onderkelderd, heeft een fraai aangelegde tuin met zonneterras en biedt meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is geschikt voor meerdere doeleinden waaronder praktijk of kantoor.

Kelder:

Royale kelder, toegankelijk voor auto middels verwarmde oprijlaan, cv-ruimte en wasruimte, separate opslagruimte/kamer.

Begane grond:

Entree, hal, trappenhuis, bijkeuken met wasruimte, toilet, achteringang met garderobe, royale woonkamer en doorgang naar tuinkamer v.v. vloerverwarming en meerdere tuindeurenen schuifpuien, open keuken voorzien van inbouwapparaten., toegang naar ouderslaapkamer, luxe badkamer die van alle gemakken voorzien is., gasten slaapkamer met eigen douche en wastafel.

Verdieping:( 2e woonruimte)

Overloop, toilet, openkeuken v.v. inbouwapparaten, wookamer met fraai uizicht, toegang naar loggia en mogelijkheid voor gashaard, 4 slaapkamers waarvan 2 met toegang naar balkon, geheel betegelde badkamer met vloerverwarming en v.v. ligbad met whirlpool, douchecabine, wastafel met meubel, toillet en disignradiator.

Verdieping:

Middels vaste trap te bereiken royale zolder met veel bergruimte

Makelaarskosten: 5.36% van de koopsom

Bel ons wanneer U meer informatie wenst en/of maak een afspraak voor een
geheel vrijblijvende bezichtiging. Preis op aanvraag.
.

.
Anne Elfring Makelaars,
Uiteraard 100% Nederlands sprekende duitse makelaars van Hollandse komaf.
Volledige begeleiding in Uw eigen taal tijdens het gehele aankoop-traject.
Schüttorferstrasse 4,
48465 OHNE (bij Schüttorf, nabij de A-1).
Duitsland.
Tel. 0049(0)5923-5025 of 0049(0)5923-994355
Faxnr.: 0049(0)5923-968509
Mobiel: 0049 (0)1520 510 2571
e-Mail: anneelfring@googlemail.com
Internet: http://www.huislijn.de

Lage Haus/Grundstück:
Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:

Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.

Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: http://www.badbentheim.de
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.36% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Anne Elfring Immobilien
Telefon: 05923-5025

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