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Lähden: Anne Elfring bietet an: Freistehendes Wohnhaus für Tierliebhaber

Objekt-Nr.: LS-10755
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-49774 Lähden
Emsland
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
197 m²
Grundstück ca.:
2.500 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.95% inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ländlich am äußeren Rand von Lähden gelegenes großes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und freistehenden Schuppen
Ein Objekt mit verschiedenen Möglichkeiten.
Ganz gleich ob es geht um eine größere Familie, generationsübergreifendes Wohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Auch für die Kleinfamilie oder ein Ehepaar ist wohnen in diesem naturnahes Haus sehr gemütlich. Hier ist alles möglich und gibt es noch viel Ausbaureserve im Dachgeschoss. U Dabei finden die Pferde, Ponys, Ziegen oder Schafe genügend Platz und der Hund wird sich auch freuen.
Sie müssen es gesehen haben um alle Möglichkeiten zu ergründen!

AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS

- Flur
- helles Wohnzimmer mit Holzofen
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duche und WC
- Nebeneingang mit Garderobe und Gäste-WC
- Diele
- HWR

AUFTEILUNG

OBERGESCHOSS

- Flur
- 2 Schlafzimmer, wovon 1 mit separatem WC

DACHGESCHOSS

- hier ist Platz für weiteren Zimmer

KELLER

- Heizungsraum und Nebenräume

Das Nebengebäude hat 3 Pferdeboxen, Fahrradstellplätze und ein Hobbyraum.



Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.


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In het dorp met de naam Lähden en net buiten de kern van het dorp staat deze vrijstaande woning met vrijstaande stenen schuur waarin 2 paardenboxen zijn ondergebracht. Een plek om verliefd op te worden. Op loopafstand van scholen en verdere voorzieningen in het dorp maar ook heerlijk vrij en landelijk gelegen. De achtertuin grenst aan weilanden en tegenover een groot bosgebied. Hier geldt vrijheid/blijheid. Zelfs uw hond zal zich hier happy voelen. Het perceel is lekker ruim met 2500m² eigen grond en geheel bebost met dennenbomen, eikenbomen, berkenbomen en heel veel fruitbomen. Vanuit het huis loopt u direct de natuur in dus volop wandel en fietsgelegenheid.
Het huis is ruim en in circa 1965 gebouwd.

Indeling
Kelder:
kelder met diverse vertrekken en gasgestookte cv ketel uit 2005

Begane grond:
Hal,
rechthoekige (doorzon) woonkamer met houtkachel
woonkeuken,
2 slaapkamers
1 badkamer met douche, wastafel en toilet
grote achterom/hal met garderobe nis
riante bijkeuken
wasruimte

Verdieping:
Overloop
2 slaapkamers waarvan 1 met nog af te werken toiletruimte
Zolderkamers in 2 ruimtes verdeeld.

Info:
welkom in een dorp met zeer vriendelijke en gezellige bewoners. Het huis is niet nieuw maar wel gezellig en sfeervol. Als u komt kijken vergeet dan niet onderweg van de natuur, de bossen en de rust te genieten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Anne Elfring Immobilien
Telefon: 05923-5025

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