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Bad Bentheim: +++ Verkauft+++Schnuckeliges Haus für Individualisten zu verkaufen, zentrale Innenstadtnähe

Objekt-Nr.: LS-10800
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-48455 Bad Bentheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Preis:
155.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
925 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.95
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen ein Haus auf einem großen Grundstück zentrumnah. Mit 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss wird ein ebenerdiges wohnen ermöglicht.
Von hier aus können Sie alles bequem mit dem Rad oder auch zu Fuß erledigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und auch Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe sowie gute Verbindungen mit der Autobahn.

Aufteilung Erdgeschoss:

- Flur welcher mit alten Fliesen ausgestattet ist.
- sehr geräumige Wohn -Esszimmer der Raum ist sehr freundlich und lichtdurchflutet.
- bereits modernisiertes Bad mit WC, Waschtisch, und einer gr. ebenerdiger Dusche.
- 2 Schlafzimmer
- HWR mit Tür zum Garten

Aufteilung Obergeschoss:

- sehr großer Flur
- WC
- großes Schalfzimmer
- Sitzecke/ Buroraum

Der Dachboden ist über Bodenluke erreichbar.

Dieses Haus ist zum größten Teil renoviert worden.
Garten ist nicht einsehbar und bietet viele möglichkeiten für Hobbygärtner. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Gartenhaus. Außerdem befindet sich neben dem Haus eine große eigene Auffahrt.

Energieausweis aanwezig: 106 kWh (m2a).

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung !!
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Te koop in het mooie Bad Bentheim: recent geheel gemoderniseerde, sfeeervolle vrijstaande woning op een ruime (vrije) kavel van 925 m2 (eigendom).
3 a 4 slaap-/werkkamers, woonkamer, keuken (inc. apparatuur), badkamer op begane grond, kelder (ca 8 m2), moderne badkamer en toilet op begane grond en verdieping.
Op 5 a 10 minuten lopen van winkels en de Burcht van Bad Bentheim. Stadje ligt ca 10 minuten van de grens met NL.
Totale woonoppervlakte ca 140 m2.

Indeling:
Begane grond:
L-vormige, lichte woonkamer, 2 slaap-/werkkamers, keuken, badkamer, bijkeuken en toilet.
Keuken , voorzien van goed werkende apparatuur: afwasmachine, koelkast, combi-magnetron, elektrische kookplaat.

1e verdieping:
slaapkamer, kinderkamer, zeer ruime overloop/chillroom, toilet.
Via luik te bereiken ruime bergzolder.

Tuin:
Ruime, vrij gelegen tuin met een ruim tuinhuisje.
Eigen oprit, parkeren naast de woning op eigen terrein mogelijk.

Energieausweis aanwezig: 106 kWh (m2a). Rondom dubbele beglazing, dak is recent geisoleerd, net als de muren van de kamers op de BG. Verwarming middels HR combi-ketel (Intergas) uit 2016 (tevens warm water). Hele huis is voorzien van nieuwe, moderne radiatoren.

Indien u op zoek bent naar een woning met de sfeer van een oude woning en het comfort van een modernere woning dan is deze woning ideaal voor u. Gelegen in het mooie plaatsje Bad Bentheim waar veel activiteiten worden georganiseerd en voorzien van een zeer ruime tuin.
Bezichtiging op afspraak is uiteraard mogelijk.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Anne Elfring Immobilien
Telefon: 05923-5025

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