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Meppen: +++ VERKAUFT++

Objekt-Nr.: LS-10806
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Basisinformationen
Adresse:
DE-49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
157 m²
Grundstück ca.:
2.669 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ländlich am Rand von Meppen-Apeldorn gelegenes großes Einfamilienhaus auf großem Erbpacht Grunstück und freistehenden Schuppen.
Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Ganz gleich ob es geht um eine größere Familie, generationsübergreifendes Wohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Der Garten ist plecheleicht angelegt und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Bei soviel Platz müssen keine Kompromisse geschlossen werden.

Aufteilung EG:

- Flur mit Gäste-WC ( neu gemacht 2018)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- HWR
- Küche mit Zugang zur Terasse

Aufteilung OG:

- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer

Die Erbpacht beträgt Euro 770,- pro Jahr

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Wat een heerlijke plek om te wonen, landelijk, rustig en lekker vrij. Het dorp Apeldorn is een gemoedelijk dorp met alle benodigde voorzieningen en circa 20 km van de grensovergang bij Emmen.Hier voelt u zich meteen thuis, alles ademt rust en het riante perceel grond grenst aan een bosstrook. Vrij uitzicht aan de voorzijde met uitzicht over landerijen. Dit is vrijstaand wonen met rondom natuur. Rust en ruimte en achter het huis een grote schuur met diverse vertrekken en een grote werkplaats voor eventueel een timmerbedrijf. Achter het huis 2 overkappingen met licht doorlatende dakplaten en een riante overkapping als u in de schaduw wilt verblijven. Via de overkapping betreedt u het ruime perceel van 2669m² grond met vijver. De grond is niet uw eigendom maar erfpacht van de kerk. Op het perceel is het zelfs mogelijk om kleinvee te houden, de tuin is geheel omheind en omsloten. Het huis is in 2016 voorzien van kunststof kozijnen en houten kozijnen met HR++ glas en voorzien van wandisolatie en dakisolatie. Het huis is ook geschikt voor 2 gezinnen of mee inwonend ouder echtpaar. Het huis heeft 2 bouwperiodes, 1950 en 1960 vergroot.

Indeling
Begane grond:
Hal met vernieuwde toiletruimte ( 2018)
Woonkamer
Slaapkamer
Berging met buitendeur (kan als keuken gebruikt worden) (aangebouwd een overdekt terras)
Via de berging met deur naar de kelder, kelder met 2 vertrekken en een Buderus cv ketel uit 2002
Badkamer
2e keuken/eetkamer met schuifpui naar overdekt terras

Verdieping:
Overloop met 2 meterkasten
3 slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer zeer groot met vaste kasten
Badkamer in aanbouw, de badkamer is in juni 2019 gereed.

Info:
Een plek voor mensen die rust en ruimte zoeken, natuur is rondom. Fietsen en wandelen kunt u hier oneindig. Zeer bosrijk gebied. De kozijnen zijn voorzien van rolluiken. De vrijstaande schuur is ook voorzien van een eigen toiletruimte en wasruimte. De grote ruimte in de schuur kan gebruikt worden voor een bedrijf aan huis. Het huis wordt via gas verwarmt en is aangesloten op het riool. De pacht aan de kerk bedraagt per jaar € 770,-

Makelaarsprovisie voor de koper bedraagt 5.95% inclusief BTW.




Ausstattung/Zubehör:
- Dach und Mauer sind in 2016 isoliert worden
- Küche ist im Kaufpreis enthalen
- Fenser teilweise Kunststoff mir Termopenverglasung
- Gasheizung Buderus (2002)
- Fischteich
- Terrassen sind überdacht
- großes Nebengebäude
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Anne Elfring Immobilien
Telefon: 05923-5025

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