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Meppen- Versen: Für Natur- und Tierfreunde !! Resthof in Alleinlage.

Objekt-Nr.: LS-10811
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-49716 Meppen- Versen
Emsland
Niedersachsen
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
260 m²
Grundstück ca.:
7.720 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.95 ink.19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Loggia:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1960
Mieteinnahmen p.a.:
5.952 €
Verfügbar ab:
Sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnen im Außenbereich mit viel Platz!

Dieses ansprechende modernisierte Mehrfamilienhaus im Außenbereich von Meppen
kann sowohl als großzügiges Einfamilien- oder als Zweifamilienhaus dienen.
Wohnung 1 hat das Baujahr 1960
Wohnung 2 hat das Baujahr 1995

Nahe der niederländischen Grenze, in ländlicher Gegend, befindet sich dieses Anwesen auf einem großen Grundstück mit viel Wohnraum und genügend Platz in der Scheune und andere Nebengebäuden.
Ein Bed & Breakfast, Arbeiten von Zuhause aus, genügend Platz für Kleintierhaltung. Ein Traum für Naturliebhaber. Die Photovoltaikanlage bringt im Monat Euro 496,00 .



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Vrij gelegen woonboerderij met 2 huizen en diverse stallen en bijgebouwen. Simpel de A 37 volgen vanuit Nederland en een paar kilometer over de grens bent u al op locatie. Hier heeft u de ruimte
om activiteiten te ontwikkelen zoals het houden van vee, het stallen van caravans of exploitatie van uw bedrijf of hobby., ruimte zat. Het oorspronkelijk woonhuis met stallen is rond de jaren 55 gebouwd. In 1995 is het nieuwe huis gebouwd met dubbele garage. Derhalve 2 woonhuizen en geschikt voor 2 families of inwonende ouders. Het huis is volledig onderkelderd. Diverse stallen hebben dienst gedaan voor het houden van varkens en enkele stallen hebben dienst gedaan voor het houden van rundvee. Achter de grootse schuur is in de volle lengte een enorme overkapping gebouwd dat dienst heeft gedaan als machine berging. Het perceel heeft een oppervlakte van 7.720m2 eigen grond.

Info:
Landelijk gelegen en op een steenworp afstand van de snelweg A 31 met verbinding naar de A 37 in Nederland. U bent met een uur in Zwolle. Op het dak liggen veel zonnepanelen uit 2012 die gezamenlijk zorgen voor 10.30 kw energie/stroom. De energie wordt via een overeenkomst aan het Duitse netwerk verkocht en levert u netto € 469,- per maand op. Het contract loopt nog 10 jaar dus tel uit je winst!. De ligging is in het buitengebied en daar werkt het riool via een zogenaamde 3 Kammer systeem. (septictank) Het object staat leeg en u kunt er direct over beschikken. Aan het huis zijn 2 garages gebouwd met elektrische toegangsdeuren. De verwarming werkt thans via oliestook maar heeft in het verleden ook op biogas gedraaid.

De bijkomende kosten in Duitsland bedragen voor de overdracht belasting 5% en de makelaar 5.95% incl. btw.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Anne Elfring Immobilien
Telefon: 05923-5025

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