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Emlichheim: +++Reserviert+++Schöner Resthof auf 15000 m²- Nähne Zentrum Emlichheim

Objekt-Nr.: LS-10812
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-49824 Emlichheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
249.500 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
15.000 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Resthof
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.95 ink.19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Baujahr:
1935
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
176 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1936
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mitten in der Natur, und doch in Fahrrad Abstand zum Zentrum.....
in absoluter Alleinlage, am Ende einer privaten, 600 Meter langen Auffahrt, liegt ein liebevoll renoviertes Landhaus mit diversen Nebengebäuden und Pferdestallungen
Seniorengerecht liegen Schlafzimmer, Bad und andere Räume im Erdgeschoß.
15.000 m2 eigenes Grundstück, mit Waldteil und vielen Freizeit Optionen.

Das Erdgeschoss wie folgt aufgeteilt : Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer.
Neben dem Wohnhaus stehen zur vielfältigen Nutzung eine Maschinenhalle und ein Stall mit 3a 4 Pferdeboxen zur Verfügung.

Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:
31.05.2019
Gültig bis:
30.05.2029
Ausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Heizung:
Zentralheizung
Energieträger:
Heizöl
Baujahr lt. Energieausweis:
1936
Energieverbrauch (EV)
Kennwert EV kWh/(m²·a):
176,9
Warmwasser enthalten (EV):
ja

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Anne Elfring Immobilien
Telefon: 05923-5025

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