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Meppen: Resthof mit Teichanlage und Nebengebäuden.

Objekt-Nr.: LS-10823
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
272 m²
Grundstück ca.:
8.392 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.95 ink.19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1985
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1969
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
263 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr geräumiges Wohnhaus geeignet für Mehrgenerationen , Nebengebäuden und viel Raum ums Haus.
Das Objekt ist gebaut in 1969 und in 1985 umgestaltet und modernisiert.
Dieses muss man sich ansehen um die vielen Möglichkeiten zu entdecken!

AUFTEILUNG :

* Wohnbereich mit Kaminofen- Anbau aus 1985 angrenzend zum Esszimmer
* Zwei ebeberdige schlafzimmer
* Seniorengerchtes Bad mit ebenerdige Dusche, WC, Urinal und Waschtisch
* Abstellraum, alter Küchenbereich und Raum mit Theke
* 3 Schlafzimmer im OG
* Badezimmer
* Betontreppe zum Dachgeschoss
* Kunstsoffenster mit 2 Fach-Verglasung und Rolläden

Es können 2 Ha dazu gepachtet werden.

Für weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne Zur Verfügung.

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Dit is een vrijstaande woonboerderij maar dan toch anders dan gebruikelijk, ten eerste zijn het 2 woonhuizen aan elkaar gebouwd er is veel woonruimte en daarom voor de grootste gezinnen of inwonend ouders geschikt. De ene helft wordt op het moment bewoond door een ouder echtpaar en de andere helft staat al ruim 10 jaar leeg en ongebruikt. Op het perceel diverse opstallen zoals schuren maar ook een paardenstal met diverse paardenboxen. Het perceel is ook uiterst geschikt voor het houden van paarden want het perceel is 8.392m² groot. Wat erg bijzonder is bij dit woonhuis dat er op het perceel een grote forellen vijver aanwezig is. De huidige eigenaar beheert dit al geruim 40 jaar. Het staat vrij voor een ieder om er dagelijks op forel te gaan vissen. Kies je plek, betaal de entree en vissen maar ongeacht hoeveel. De eigenaar heeft in het achterste gedeelte van het huis de beschikking over kweekbakken voor forellen om de visstand in de vijver op peil te houden. De liefhebber kan dit erbij krijgen. Tevens is het een hobby van de eigenaar om de vis te roken en te verkopen. De ligging is lekker vrij, naast gelegen helemaal niets, tegenover het huis een voetbalveld. Dan nog voor de liefhebber van een nog groter perceel kunt u er tot 2 hectare bij pachten. Neem uw vee maar mee want er is plek genoeg.

Omdat het 2 huizen aan elkaar zijn geven we geen indicatie van de indeling, wij verwachten dat de foto’s en plattegronden bijdragen aan een goed overzicht. U bent ook van harte welkom om het geheel zelf te komen aanschouwen.
Ausstattung/Zubehör:
* Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
* Helle Innentüren
* Überdachte Terasse
* Eingezäunte Teichanlage zum Angeln
* Gartenfläche mit Rasen und Teichanlage- Zierfische
* Pferdefreilauf Paddock
* Pferdeboxen, Remise und Werkstatten
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Anne Elfring Immobilien
Telefon: 05923-5025

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