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Bad Bentheim-Gildehaus: Wohnen und arbeiten unter einem Dach !!

Objekt-Nr.: LS-10826
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-48455 Bad Bentheim-Gildehaus
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
269 m²
Grundstück ca.:
3.100 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
10 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.36
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einzigartiger Lage an der Hauptstraße des Gildehauses befindet sich dieses wunderschön modernisierte Geschäftshaus (Garage) mit geräumigem Haus.
Die vielen Möglichkeiten sind an diesem Standort grenzenlos.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Büro / Empfang. Küche Zwei geräumige Werkstätten, zwei geräumige Schuppen oder Werkstätten. Toilettengruppe. Heizraum.

DACHGESCHOSS
Flur. Oberhalb der Garage befindet sich ausreichend Stauraum, der über die Treppe in der Garage erreichbar ist.
Über der Rezeption befinden sich mehr als zwei Räume.

AUSSEN
Wie erwartet gibt es bei diesem Gebäude viele Parkplätze, auf denen Sie Ihren Kunden oder die zum Verkauf stehenden Waren stehen können.

Das Haus.
AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Diele, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Abstellraum, überdachter Wintergarten.

DACHGESCHOSS
Vier Schlafzimmer, Badezimmer.

Grundstück: 3100 m2
Baujahr: 1998
Wohnfläche: ca.275 m2 vermietet
Zimmer: 7 vermietet
Schlafzimmer: 4/5 vermietet
Badezimmer: 2 vermietet
Einbauküche: ja, im Kaufpreis enthalten
Heizung: Zentralheizungsgas mit Hr. Kessel
Garagen: Mehrere
Parkplätze: Mehrere
Abnahme: in Absprache
Maklerprovision: 5.355% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Preisvorstellung: EUR. 349.000 k.k.

ENERGIEAUSWEIS
In Anfrage

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Op unieke locatie aan de door gaande weg van Gildehaus, dit fraaie gemoderniseerde Bedrijfspand (Garage) met ruim woonhuis.
De vele mogelijkheden zijn op deze locatie ongekend.

INDELING Bedrijfspand
BEGANE GROND
Kantoor/Receptie. Keuken. Twee ruime werkplaatsen, twee ruime stallingen of werkplaatsen. Toiletgroep. Stookruimte en Meterkast.

VERDIEPING
Overloop. Boven de garage ruime opberg ruimte die via de trap in de garage bereikt wordt.
Boven de Receptie zijn nog ruim twee ruimtes.

BUITEN
Zoals verwacht zijn bij dit pand veel parkeer plaatsen waar u klant of de te koop staande artikelen kunt stallen.

KENMERKEN
- Geheel gemoderniseerd;
- Overname bespreekbaar van verschillende materialen;
- Veel ruimte;
- Bij verhuur woning gelijk inkomsten;

Op dit moment wordt het huis verhuurd.

INDELING
BEGANE GROND
Hal, woonkamer, keuken, berging, Badkamer, bijkeuken, overdekte serre.

VERDIEPING
Vier slaapkamers, badkamer.

Interesse gewekt? Niet afwachten, maar direct een afspraak tot bezichtiging met ons vastleggen!

Kavel: 3100 m2
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: ca.275 Verhuurd m2
Kamers: 7 Verhuurd
Slaapkamers: 4/5 Verhuurd
Badkamers: 2 Verhuurd
Inbouwkeuken: ja, bij koopsom inbegrepen
Verwarming: cv-gas met Hr-ketel, vloerverwarming in alle betegelde ruimten
Garages: Meerdere
Parkeerplaatsen: Veel
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage: 5,355% van de koopsom incl. 19% MwSt.
Vraagprijs: EUR. 349.000,- k.k.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.36% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Anne Elfring Immobilien
Telefon: 05923-5025

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