Objekt 1 von 25
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Haren Lindloh: Bungalow in ruhiger Wohngegend von Haren-Lindloh

Objekt-Nr.: LS-10835
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-49733 Haren Lindloh
Emsland
Niedersachsen
Gebiet:
Siedlung
Preis:
225.000 €
Wohnfläche ca.:
166 m²
Grundstück ca.:
894 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.95 inkl MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2005
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser ansprechende, lichtdurchflutete Bungalow befindetsich In verkehrsberuhigter, guter Wohnlage. Das komfortabel ausgestattete und gepflegte Objekt hat isolierverglaste Kunststofffenster mit(teilweise) elektrischen Rollläden, eine Gasbrennwertheizung (2017), eine schicke Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Garten mit überdachter Terrasse, ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Verweilen ein. Eine große Garage wird im Moment genüzt als Hobbyraum.

Aufteilung Erdgeschoss

Flur mit Zugang zur Garage. Toilette mit Hängetoilette und Waschbecken. Küche mit Einbaugeräten, Abstell-/Waschraum. Badezimmer , Wohnzimmer mit Zugang zur überdachte Terasse, 1 Schlafzimmer.

Obergeschoss

Flur, Anstellraum und 2 Schlafzimmer


++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Deze bungalow staat in het knusse dorp Lindloh in de gemeente Haren (Ems) en is slechts een aantal kilometers van Nederland gelegen, hemelsbreed circa 2 km. Het is een vrijstaand woonhuis op een – volledig omheinde - ruime kavel eigen grond. Door de beschutte ligging in een nieuwbouwwijk met louter vrijstaande huizen is het ideaal voor jonge gezinnen met kleine kinderen, ze kunnen hier nog op straat spelen zonder bang te hoeven zijn voor voorbijrazend verkeer. Maar ook voor de (wat oudere) rustzoekers onder ons is het een paradijs. Hier is rust en ruimte van toepassing en onthaasten is het kernwoord. De huidige bewoners hebben er graag gewoond en vinden het tijd voor nieuwe uitdagingen, daarom is dit uw kans om nu eigenaar van dit pareltje te worden. Het huis is in 2005 gebouwd en het perceel eigen grond waarop het staat is 894m² groot. Het is een ruim huis en het beschikt o.a. over een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond. Alle kozijnen zijn van kunststof met draai/kiep ramen met HR++ glas en rolluiken. (2 rolluiken elektrisch). Derhalve een energiezuinig en duurzaam woonhuis.

Indeling Begane grond:
Ruime hal in L-vorm met Domestic vloer
Luxe badkamer met toilet, badmeubel, designradiator en een ruime inloopdouche
Slaapkamer
Gastentoilet
Bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droogtrommel; een aansluiting voor warm en koud water is aanwezig.
Zeer ruime woonkeuken met nieuwe keuken en nieuwe inbouw(oven, vaatwasser, inductie koken, afzuigkap),terrasdeuren en plavuizenvloer
Woonkamer met plavuizenvloer en terrasdeuren
Via de hal is er toegang naar de inpandige garage, deze is nu ingericht als werkplaats (maar kan eenvoudig omgebouwd worden naar een slaapkamer), krachtstroom is aanwezig, zo ook de aansluiting op de CV.
De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
Zeer ruime overloop met nieuwe laminaatvloer; hier kan naar wens naast de overloop nog een ruime slaapkamer gerealiseerd worden.
2 Ruime slaapkamers met nieuwe laminaatvloer
Bergruimte

Info:
Het huis is zeer goed geïsoleerd d.m.v dak-, wand- en vloerisolatie.
Een huis met het thuisgevoel waaraan de laatste jaren meerdere zaken zijn vernieuwd of gewijzigd. In 2017 zijn gerealiseerd: nieuwe keuken, nieuwe radiatoren, luxe badkamer, toiletruimte, nieuwe cv ketel, nieuwe binnendeuren en kozijnen, nieuwe pui met extra brede deur en dubbele beglazing in de garage, elektra bovenverdieping geheel vernieuwd, de wanden van de begane grond zijn gespackt en in december van 2019 zijn de vloeren op de verdieping van nieuw laminaat voorzien.
De volledig omheinde achtertuin met overdekt terras is diep en op het zuiden gelegen. De wijk is een kleinschalige en rustige nieuwbouwwijk waar de mensen elkaar nog kennen en begroeten.
Parkeerruimte is aanwezig voor 3 auto's en een camper/caravan. Voor de dagelijkse benodigdheden kunt u zowel in Nederland (bijvoorbeeld Emmercompascuum, Ter Apel en Klazienaveen) als in Duitsland (Rütenbrock, Erika, Haren) terecht, dit alles op korte afstand van Lindloh en goed te bereiken met zowel de fiets als de auto. Huisarts, apotheek, tandarts, dierenarts en banken ook op korte afstand en goed bereikbaar.
Snel internet door glasvezelaansluiting.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.huislijn.de
Ihr Ansprechpartner
 


Anne Elfring Immobilien
Telefon: 05923-5025

Zurück zur Übersicht