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Bad Bentheim: UITERMATE GUNSTIG GELEGEN WOONHUIS MET DUBBELE GARAGE

Objekt-Nr.: LS-10842
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-48455 Bad Bentheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
325.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
1.400 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.95 ink.19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1983
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden, Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vlak aan de Nederlandse grens, degelijke vrijstaande woning met dubbele garage op ruime kavel. Op ruim 10 minuten rijafstand van de Nederlandse grens.

UITERMATE GUNSTIG GELEGEN VOOR DAGELIJKS WOONWERK VERKEER MET NEDERLAND

OMSCHRIJVING:
Op een rustige doch centrale locatie – binnen de bebouwde zone – bevindt zich deze degelijke vrijstaande woning met dubbele garage op een ruim perceel met bosomranding en besloten tuinaanleg, waardoor optimale privacy. Kavelgrootte maar liefst 1400 m2. Bouwjaar rond 1983, waarna aan de tijd aangepast. De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing deels kunststof met rolluiken. Op het dak zijn zonnecollectoren aangebracht om het energieverbruik nu reeds meer eigentijds op de toekomst af te stemmen. De ligging op ca. 10 minuten rijafstand van de Nederlandse grens, maakt dit solide woonhuis ook buitengewoon aantrekkelijk voor dagelijks woon-werkverkeer met Nederland.

Indeling
Begane grond

Hal met garderobe. Tolletruimte met hangende WC en wastafel. Zeer ruime woonkamer met schuifpui naar het overdekte terras.
Keuken, werkruimte en kleine berging tevens bevind zich hier een tweede ingang.

Verdieping

Ruime overloop. Badkamer met wc, luxe douchecabine, luxe ligbad en een wandmeubel.
Drie slaapkamers waarvan de grootste zich uitstrekt over twee ruimten.

Zolder

Bergruimte is bereikbaar middels vlizotrag

Buiten

Ruime oprit met parkeergelegenheid voor de garage. De tuin is keurig aangelegd met groot gazon, struiken en groentetuin. Hier is dus voldoende plek voor spelende kinderen, rust- en zongenietrs en voor mensen met groene vingers.

Interesse gewekt ? Niet afwachten en maak een afspraak


Ausstattung:
- houten en kunststof korijnen met isolatieglas en rolluiken
- Keuken met inbouwapp.
- Dakgoten van koper
- Drainage in de tuin en een grondwaterpomt
- Overdekt terras bij de woonkamer
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, ook plaats voor caravan en camper
- Hele begane grond heeft een schitterende natuurstenen vloer die bij ieder interieur past.
- Twee garages waarvan er 1 momenteel in gebruik is als hobbyruimte
Lage:
Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:

Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.

Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: www.badbentheim.de
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Anne Elfring Immobilien - Frau Anne  Elfring
Anne Elfring Immobilien
Frau Anne Elfring

Schüttorferstrasse 4
48465 Ohne (Schüttorf)
Telefon: +49 5923 5025
Büro: +49 5923 5025
Mobil: +49 161-1874514


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