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TWIST: ++++ RESERVIERT+++++Familienfreundlichen Einfamilienhaus mit großem Grnundstuck

Objekt-Nr.: LS-10862
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-49767 TWIST
Emsland
Niedersachsen
Gebiet:
Siedlung
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
151 m²
Grundstück ca.:
1.024 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Kubatur:
688 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.8 % inkl MwSt
Nutzfläche ca.:
70 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
nein
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr gut gepflegtes Haus in schöne Wohnlage auf einem großen Grundstück!!

Das sehr gut gepflegte Haus wurde im Jahr 1997 erbaut und steht auf einem Grundstück von 1.024 m² . Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Dielenbereich, ein Wohn- und Esszimmer und Zugang zur Terrasse, eine gemütliche Wohnküche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Der Dachboden ist erreichbar über eine Faltetreppe.

Energieausweis ist in Vorbereitung !!

Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Gerne weitere Details am Telefon, per E-Mail oder/ und
einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.


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De meeste kopers willen graag vrijstaand wonen op een leuke kavel eigen grond maar dan wel direct over de grens in Duitsland. Laat dit woonhuis nou precies aan die eisen voldoen. Het is vrijstaand en ligt daadwerkelijk slechts een paar kilometer over de grens in het dorp Schöninghsdorf. Een lekker ruim perceel eigen grond van 1.024m² eigen grond. Op het perceel een vrijstaand woonhuis met aangebouwde serre, een dubbele garage aangebouwd met plavuizenvloer, een 3e garage/schuur achter het huis. Het huis is oorspronkelijk in 1997 gebouwd.

Indeling begane grond

Ruime hal met toilet, beton trap (met plavuizen afgewerkt) naar de eerste verdieping
L-vormige woonkamer met open keuken, kamer en keuken voorzien van eiken laminaatvloer (20 cm brede stroken en vellingkant)
Open keuken in met keukenblok in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak, koelkast en 3-laden diepvries, front keuken ivoor kleur met kersenkleur afzetblad, de keuken is geplaatst in 2003
Serre bereikbaar via woonkamer met dubbel openslaande deuren en voorzien van plavuizenvloer en deur naar terras/tuin
Extra aanbouw met keukenblok en separaat toilet
Bijkeuken met plavuizenvloer en aansluitingen voor wasmachine etc.
Vrijstaande dubbele garage met twee garagedeuren aan de voorzijde en 1x aan de achterzijde, nieuw bitumen platdak van 2007.

1e Verdieping

Overloop met beukenkleur laminaatvloer
3 slaapkamers met beukenkleur laminaatvloer
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van hangtoilet, douche met douchecabine, ligbad, wastafel, spiegel, sanitair in witte kleurstelling.

2e verdieping

Te bereiken via vlizotrap op de overloop
Geheel bergzolder boven de totale woning ± 1,25m hoog

Info
Woning is goed onderhouden en wordt centraal verwarmd door gasverwarming en radiatoren. Alle kozijnen en ramen zijn in kunststof uitgevoerd en allen voorzien van dubbel glas en rolluiken. De kavel is zeer royaal en grenst direct aan een voetbalveld. Heeft u opgroeiende kinderen dan is dit helemaal top. Uitermate gunstige ligging ten opzichte van Nederland.


Ausstattung:
- Moderne Küche
- Badezimmer mit Dusche und Bad
- Gasheizung
- Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden
- Doppel Garage
-
Lage:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Schöninghsdorf, einer Gemeinde im Landkreis Emsland. Die Entfernung zu Twist beträgt nur ca. 6 km. Hier finden Sie Ärzte, Apotheken, diverse Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.8% inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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