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Twist: Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage von Twist

Objekt-Nr.: LS-10869
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-49767 Twist
Emsland
Niedersachsen
Preis:
225.000 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
872 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Kubatur:
1.279 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2.95 % für Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1986
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gepflegter Bungalow in einem ruhigen Wohngebiet von Twist.

Aufteilung Erdgeschoss:

- Schöner Eingangsbereich
- Gästetoilette mit hängendem WC und Waschtisch
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
- Küche
- HWR

Obergeschoss:

- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Ausbaureserve

Keller mit Stauraum und Heizung (Gas 2015)

Der Energieausweis ist beantragt.

Der Makler ist tätig sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten zum gleichen Provisionssatz!



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Vrijstaand wonen in een oer degelijk en ruim woonhuis. De afstand naar de Nederlandse grens is ook positief om hier lekker te kunnen wonen. De afstand naar de grens is circa 2 km. Een huis met een kelder dat bestaat uit vele vertrekken ( waaronder bar ruimte) en dat de zelfde indeling heeft en even groot is als de gehele begane grond. Laat uw kinderen veilig opgroeien en spelen op de straat. De straat voor het huis is doodlopend en een groot veld voor het huis is een fijn speelterrein voor de kids. De kavel eigen grond is ook ruim met een oppervlakte van 872m² eigen grond. Wat ook door vele mensen als prettig ervaren zal worden is dat het levensloopbestendig is. U heeft 2 slaapkamers en een riante badkamer om de begane grond. Het huis is in 1987 gebouwd.

Indeling
Kelder:
De kelder bestaat uit veel vertrekken en is even groot als de begane grond en derhalve onder het gehele huis. Er is een vertrek ingericht als barruimte en er is een vertrek met wasmachine aansluiting op een verhoging. Separaat vertrek met cv combiketel uit 2017

Begane grond:
Hal ( boogvorm)
Zeer ruime woonkamer met terrasdeuren
Gesloten keuken met keukenblok in hoekopstelling
Achterom/hal met toiletruimte
2 slaapkamers
Badkamer

Verdieping:
Overloop
3 Slaapkamers
Eenvoudige inloopkast ( op zijn Duits "Ausbaureserve")

Info:
Ruim woonhuis waarbij de koper rekening moet houden dat het een huis uit 1987 is en rekening moet houden met modernisering. Heeft u dat gedaan, dan krijgt u er zeker iets fraais voor terug. Naast het huis bevindt zich nog een grote garage met extra ruimte voor fietsen of opslag. Achter de garage een 2e garage/berging gebouwd voor eveneens het opslaan van materialen en tuinspullen. In het verlengde daarvan een grote houten blokhut met houten balken van maar liefst 7 cm dik. Deze ruimte wordt tot nu toe gebruikt om met familie, vrienden en kennissen gezellige uurtjes door te brengen. De blokhut kan ook prima dienst doen als jeugdhonk. Twist is behoorlijk voorziening rijk met scholen, supermarkten, sporten en divers winkelaanbod.




Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2.95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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