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Meppen: Kleiner Resthof für Natur-/ Tierfreunden auf großem Grundstück !!

Objekt-Nr.: LS-10883
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Basisinformationen
Adresse:
DE-49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
2.500 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Resthof
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2.95 % für Käufer
Nutzfläche ca.:
60 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
1959
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
.Dieses charmante Objekt liegt traumhaft ruhig und naturnah im Außenbereich von Meppen. Umgeben von Wiesen und Feldern, die direkt vor Ihrer Haustür zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Aufenthalten im Grünen einladen. Hier profitieren Sie von einer sehr idyllischen und familienfreundlichen Wohnumgebung.

Zugleich können Sie auf eine gut ausgebaute Infrastruktur zurückgreifen . In Apeldorn selbst gibt es einen Tante Emma Laden, ein Friseur - und Kosmetikstudio, eine Praxis für Physiotherapie sowie ein Fitnesscenter. Weiterhin sind Sie nach nur 10 Min Fahrzeit in der Stadt Meppen mit....Schule, Krankenhaus...etc

Das Haus verfügt über viel ungenutztes Ausbaupotential, Diele und unausgebauter Dachboden! Der Bauzustand ist gepflegt.

Das Haus liegt fast in Alleinlage !!

Es wurde errichtet in 1959 auf einem 2500 m² großem Grundstück.

Aufteilung Erdgeschoss:

- Flur
- Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- Kleines Badezimmer mit Toilette
- kleine Wohnküche
- gr0ße Diele für viele Zwecke geeignet hier befindet sich auch eine zweite Douche und Anschlüsse für die Waschmaschine.

Obergeschoss:
- Flur
- zwei Schlafzimmer

Der Dachboden kann ausgebaut werden (Schlafzimmer) und ist noch nicht isoliert.

Die vorgelagerte Scheune eignet sich sehr als großer Hobbyraum und Abstellplatz für Gartengeräte. Auch für eine gewünschte Tierhaltung bietet sich die Scheune an.

Energieausweis ist beantragt !!

Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne an .



Ausstattung:
- große Scheune von 180 m²
- Diele wo man die Möglichkeit hat ein großes Wohnzimmer zu gestalten.
- südliche kleine Terrasse
- Holzfenster mit einzelnerverglastung
- separate Garage
- eigene Grundwasserpumpe
- Dreikammer-Kleinkläranlagen




Lage:
Das Dorf Apeldorn liegt im Nordosten von Meppen, neun Kilometer Luftlinie von der Innenstadt entfernt. Historisch gehört der Ort zum Hümmling, einer leicht hügeligen Landschaft am Rand des Emstals. Die bekannteste Sehenswürdigkeit Apeldorns ist zweifellos das Großsteingrab, das in der Jungsteinzeit - ca. zwischen 2300 und 1800 vor Christus - aus mächtigen Findlingsblöcken errichtet wurde. Die Anfänge des Dorfes liegen im Dunkeln.

Der emsländische Geschichtsschreiber Diepenbrock erwähnt, dass das Dorf Apeldorn um das Jahr 978 bereits unter dem Namen „Apulderion“ bekannt war. Die Herkunft des Namens ist nicht eindeutig geklärt, da besondere Urkunden fehlen und die Tradition keinen Aufschluss gibt. Vermutlich bedeutet Apeldorn „Apfelgarten“.
Bis in das frühe 19. Jahrhundert hinein beschränkte sich der landwirtschaftlich genutzte Raum auf Eschflächen unmittelbar um den Ortskern am Geestrand und geringe Teile der Niederungsflächen (überwiegend Grünland). Noch um die Mitte des 19. Jahrhunderts waren die großen Niederungsflächen im Südwesten (großes Moor) sowie im Westen (Niederung der Nordradde) Ödland. Auch die Geestflächen im Norden und Osten waren unbebautes Land. Erst nach der Mitte des 19. Jahrhunderts erfolgte die Ausweitung des Wirtschaftsraumes. Das Ödland konnte nun in die Bewirtschaftung einbezogen und mit einigen Einzelhöfen besiedelt werden. Eine Forstwirtschaft mit entsprechenden Aufforstungen des Ödlandes entwickelte sich auf den Geestflächen.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2.95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

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Ihr Ansprechpartner
 



Anne Elfring Immobilien - Frau Anne  Elfring
Anne Elfring Immobilien
Frau Anne Elfring

Schüttorferstrasse 4
48465 Ohne (Schüttorf)
Telefon: +49 5923 5025
Büro: +49 5923 5025
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