** Einfamilienhaus zum Kauf: Ihr Traumdomizil in idyllischer Lage**

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses elegante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer gut durchdachten Raumaufteilung wird dieses Haus all Ihren Ansprüchen gerecht. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der hellen, freundlichen Atmosphäre verzaubern.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der perfekt für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden ist.…

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – hier wird das Kochen zum Vergnügen.

Das Obergeschoss besticht durch zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum schafft.

Der Außenbereich dieses Hauses ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Der gepflegte Garten mit Terrasse bietet Ihnen die perfekte Kulisse für sommerliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Für Ihre Fahrzeuge steht eine großzügige Garage zur Verfügung.

Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen schnell erledigen können. Ein modernes Krankenhaus sorgt für Ihre medizinische Versorgung, während Schulen und Kindergärten in der Umgebung das Familienleben erleichtern. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die Innenstadt oder ins Umland.

Freizeitmöglichkeiten gibt es hier ebenfalls reichlich: Ob Spaziergänge im nahegelegenen Park, sportliche Aktivitäten im örtlichen Fitnessstudio oder kulturelle Veranstaltungen – hier kommt jeder auf seine Kosten. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich vorzustellen.


Einfamilienhaus zum Kauf: Ihr Traumdomizil in idyllischer Lage**


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De vrijstaande woning in Haren-Erika is een unieke vondst op de huidige huizenmarkt. Wat deze woning onderscheidt, is haar zeer ruime perceel eigen grond van meer dan 5000m2, de landelijke ligging en het kanaal voor het huis met pleziervaart, lekker bootjes kijken. Deze charmante woning, gebouwd in 1953, is gelegen in het buitengebied van Haren-Erika en biedt een scala aan aantrekkelijke kenmerken, zoals een weids uitzicht over landerijen, een huis met 150 m2 woonoppervlakte en een perceel van 5000 m2. Naast de mooie vrije ligging en het riante uitzicht, biedt dit perceel van meer dan een halve hectare, ook veel mogelijkheden om te gebruiken als moestuin of wilde tuin maar ook uitstekend geschikt voor het houden van diverse soorten kleinvee. Er is al een kippenhok met kippen en een haan, die mogen bij het huis achter blijven. Deze lopen dagelijks vrij rond te scharrelen op het perceel. Ruimte genoeg. Het huis is al ouder en biedt diverse mogelijkheden tot verbouwing. Er staan nog diverse bijgebouwen van garage, schuur tot werkplaats. Huis met kunststof kozijnen en dubbel glas.

Indeling woonhuis:
Hal met trap naar de kelder
L-vorm woonkamer met grote raampartijen
Open keuken
Achterom/hal
Eenvoudige badkamer
Grote bergruimte/bijkeuken met achterom en wasgelegenheid

Verdieping
Overloop
Toiletruimte met wastafel.
2 slaapkamers

Verdere info:
Het huis wordt verwarmd doormiddel van een olie gestookte cv ketel uit 2005. Verkoper maakt echter veel gebruik van een houtkachel. De weelderige tuin, gelegen op het zuiden, beslaat totaal meer 5000 m2 en is voorzien van een terras met overkapping maar heeft ook fijne plekjes onder de bomen die op het erf staan, Er zijn gewoon diverse plekjes waar je kunt genieten van de rust en privacy die deze idyllische locatie biedt. Haren-Erika staat bekend om haar pittoreske schoonheid, weelderige natuur en ontspannen sfeer waardoor het een ideale omgeving is voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder in te leveren op de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals Haren en Ter-Apel op 5 km afstand. Op 200 meter afstand een sluis in het water waar boten een hoogteverschil moeten overbruggen.

Makelaarsprovisie voor de koper 2.65% inclusief btw.