Rheine:
++ Verkauft++EFH mit guter Substanz und nur ein Katzensprung bis zum Zentrum !!

Objekt-Nr.: LS-10917

Preis:
330.000 €

Wohnfläche ca.:
140 m²

Grundstück ca.:
1.010 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus ganz in der Nähe des Stadtkerns Rheine an. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet auch einer größeren Familie viel Platz , um sich frei zu entfalten.
Ebenerdiges Wohnen ist ebenfalls gegeben, da sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Duschbad befinden. Zusätzlicher Stauraum und Platz für Hobbys bieten vier Kelleräume.
Die Lage des Hauses ist optimal für Menschen, die gerne Ihren Alltag zu Fuß oder mit dem Rad bewältigen.
Der große Garten ist recht pflegeleicht angelegt worden.
Das Angebot verfügt noch über eine Garage mit einem Geräteraum und die Auffahrt bietet, platz an mehreren Autos.

Aufteilung Erdgeschoss

- Flur mit Garderobe und Gäste WC mit Dusche
- schönes, großes und helles Schlafzimmer (2016)
- modernes Duschbad behindertengerecht mit WC, einem Waschtisch und Handtuchheizung (2016)
- Wohn-Esszimmer mit Kamin
- Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Abstellraum

Auteilung Dachgeschoss

- Flur
- Abstellraum
- vier Schlafzimmer
- Badezimmer (1998)

Dachboden dient derzeit als Stauraum

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Elektronische Jalousien
- Gasheizung 1995 Buderus
- modernisierter Schaltkasten (2002)
- kleine Einbauküche
- modernisierte Bäder im EG und DG
- große überdachte Terrasse
- Garage mit großer Geräteraum-/ Werkstatt
- Treppe von außen zum Keller

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2.95 ink 19% MwSt


Nutzfläche ca.: 20 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Seniorengerecht: ja


Gäste-WC: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Wintergarten: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit


Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1956


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung-/ Nachweisprovision in Höhe von 2.95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Anne Elfring Immobilien
Frau Anne Elfring

Schüttorferstrasse4
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Telefon: +49 5923 5025
Büro: +49 5923 5025
Mobil: +49 161-1874514


Objekt-Adresse

DE-48429 Rheine
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
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