Adresse
Anne Elfring Immobilien
Schüttorferstrasse 4
48465 Ohne

Telefon: 05923-5025



USt.-Id: DE 66/122/11111
Geschäftsinhaber: Anne Elfring

1.Unsere Mitteilungen sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Gibt der Auftraggeber sie ohne Zustimmung weiter, hat er die vereinbarte Provision zu zahlen, falls der Dritte den Vertrag abschliesen 2.Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Verjahrung richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. Ist der Auftraggeber Kaufmann, verjahren dessen Schadenersatzansprüche in drei Jahren von deren Entstehung an, spätestens jedoch in drei Jahren nach Beendigung des Auftrags. 3.Entgeltliche Tätigkeit auch für den anderen Teil ist ausdrücklich gestattet. 4.Anne Elfring Immobilien ist berechtigt, weitere Makler bei der Bearbeitung des Auftrags einzuschalten. 5.Mit Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrags wird die Provision fällig und zahlbar. Kommt der Auftraggeber in Zahlungsverzug, hat er Verzugszinsen in Höhe von 5 % ber dem Basiszinssatz, mindestens jedoch 6 % zu zahlen, es sei denn, dass aus einem anderen Rechtsgrund höhere Zinsen verlangt werden können. Ist ein Verbraucher nicht beteiligt, beträgt der Zinssatz mindestens 8 % ber dem Basiszinssatz. 6.Ist die Höhe der Provision nicht vereinbart, so gilt die am Ort des Angebots übliche Provision. Die Höhe der Provision errechnet sich prozentual aus dem gesamten Wirtschaftswert der nachgewiesenen oder vermittelten Verträge. Sie beträgt bei Grundstcksvertrgen mindestens 3,57 % inkl. MwSt. 7.Die Provisionsabrechnung erfolgt aufgrund des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrags. Wird kein Vertrag vorgelegt, erfolgt die Berechnung nach den Werten des Angebots. 8.Ist dem Auftraggeber die ihm nachgewiesene Vertragsgelegenheit bereits bekannt, hat er dies unverzglich Anne Elfring Immobilien mitzuteilen und zu beweisen. Der Auftraggeber ist ferner verpflichtet mitzuteilen, ob bzw. wann und mit wem der beabsichtigte Vertrag zustande kam und welcher Kaufpreis, Miet- oder Pachtzins erzielt worden ist. Der Vertrag ist unmittelbar nach Vertragsschluss vorzulegen.Anne Elfring Immobilien ist zu diesem Zweck berechtigt, die erforderlichen Auskünfte bei Grundbuchmtern, Notaren und anderen Beteiligten einzuholen. 9.Mündlich getroffene Nebenabreden bedrfen zur rechtlichen Wirksamkeit der schriftlichen Besttigung von Anne Elfring Immobilien. 10.Abdingung und Nichtigkeit einzelner Bedingungen berührt die Gültigkeit der übrigen Vereinbarungen nicht. 11.Erfllungsort ist Ohne. Gerichtsstand ist je nach Streitwert Nordhorn.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Nordhorn
USt-IdNr.: DE5511102748
Rechtsform: Einzelunternehmen
Geschäftsführerin: Anne Elfring
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Anne Elfring
· Interne Nr.:  Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters

Hinweis §33 BDSG: Daten werden gespeichertAufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Nordhorn
USt-IdNr.: DE5511102748
Rechtsform: Einzelunternehmen
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Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Anne Elfring
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AGB

Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger die nachstehenden Bedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Lagespezifische Angaben basieren auf Fachzeitschriften o. ä. und geben keinerlei Garantie für die tatsächliche Wert- und Wertsteigerungssituation. Irrtümer vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Falle des Ankaufs. Der Objektnachweis / Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/ -partnern. Die Käuferprovision ist in Prozent angegeben und errechnet sich vom wirtschaftlichen Kaufpreis (jeweils inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer). Die Maklerprovision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort fällig. Kommt zwischen dem Empfänger und dem Eigentümer des angebotenen Objekts oder dessen Rechtsnachfolger ein anderes als das ursprünglich vorgesehene oder ein weiteres Geschäft zustande, oder erwirbt der Empfänger eines der nachgewiesenen Objekte im Wege der Zwangsversteigerung, so sind die vorstehend aufgeführten Provisionen ebenfalls zu zahlen. Wir haben auch dann Anspruch auf eine Provision, wenn infolge unserer Vermittlung oder auf Grund unseres Nachweises zunächst eine Anmietung oder Pacht des Objektes erfolgt ist und erst zu einem späteren Zeitpunkt der Kauf des Objekts vollzogen wird. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, spätestens innerhalb von fünf Tagen, unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall ursächliche Tätigkeit an. Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung gestattet. Im Falle der Weitergabe ohne Zustimmung haftet der Empfänger sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferprovision, sofern wir diese nicht von den Vertragschließenden erhalten. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages fällig, der aus der Weitergabe resultiert. Weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten. Der Empfänger erkennt an, dass wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 16 Abs. 2 Nr. 9 GwG in Verbindung mit Art. 6 LStVg) verpflichtet sind, die Identität unserer Kunden festzustellen. Hierzu gehört, dass Vorzeigen des Personalausweis / Reisepass, bei Firmen einen Handelsregisterauszug und das Anfertigen sowie archivieren einer Kopie für unsere Unterlagen. Weiterhin müssen wir prüfen, ob ein Kaufinteressent in eigenem Interesse oder im Interesse eines Dritten handelt. Wir sind berechtigt, sowohl für Verkäufer / Vermieter als auch für Käufer / Mieter als Makler tätig zu werden. Der Makler haftet nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Nordhorn, soweit dies gesetzlich zulässig ist. Auf das Vertragsverhältnis ist deutsches Recht anzuwenden. Das Exposé dient zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Die Gebäudeabbildungen sind Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Mustermöblierung – sofern vorhanden – ist nicht im Preis inbegriffen; sie dient nur als Einrichtungsvorschlag. Der Interessent erklärt hiermit seine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe und Kontaktaufnahme per SMS, Fax und E-Mail zum Zwecke der Beratung und Information zu Immobilienangeboten.

 
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Datenschutz

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