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Hoogstede: ++ Reserviert +++Schönes Einfamilienhaus für eine große Familie

Objekt-Nr.: LS-10890
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-49846 Hoogstede
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
1.199 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Kubatur:
911 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2.95 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
98 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1991
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes und geräumiges Wohnen in einem Haus, das für die größten Familien geeignet ist. Wie wäre es mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 2 Bädern? Hinzu kommt die Menge an Platz rund um das Haus, denn das Grundstück hat eine Fläche von 1199m2 . Die Instandhaltung dieses Hauses ist hervorragend und auch auf Nachhaltigkeit wurde geachtet und deshalb finden Sie auf dem Dach nicht weniger als 29 Solarpanels, Sie haben richtig gelesen, nicht weniger als 29 Solarpanels. Im Wohnzimmer 2 Infrarotpaneele und in der Küche 1 Infrarotpaneel an der Decke. Im Moment arbeiten wir auch mit Hochdruck daran, das Haus bald mit Glasfaser anzuschließen, also superschnelles Internet. Die Lage ist schön ruhig, da es im Grünen liegt und die Straße vor dem Haus eine Sackgasse ist. Auf Deutsch ist es eine "Siedlung Lage". Die Konstruktion und die Fensterrahmen im Haus sind von 1996. Die Fensterrahmen sind wartungsarm, da sie aus Kunststoff mit Rollläden und Dreh-Kipp-Fenstern sind. Das Haus mit angebauter Garage wurde ursprünglich 1966 erbaut. . Sie können alles im geräumigen Keller unter dem Haus lagern. Dieses verfügt über 4 geräumige Zimmer und in einem davon befindet sich der Gas-Zentralheizungskessel. Der Keller ist von der Diele aus zugänglich.

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Lekker ruim wonen in een huis dat voor de grootste gezinnen geschikt is. Wat dacht u van totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers? Tel daarbij de vele ruimte om het huis want de kavel heeft een oppervlakte van 1199m2 eigen grond. Het onderhoud van dit huis is prima en ook aan de duurzaamheid is inmiddels rekening gehouden en daarom vindt u op het dak maar liefst 29 stuks zonnepanelen, u leest het goed, maar liefst 29 stuks. In de woonkamer 2 infrarood panelen en in de keuken 1 infraroodpaneel aan het plafond. Op dit moment wordt er ook druk gewerkt om het huis binnenkort met glasvezel te verbinden, dus supersnel internet. De ligging is lekker rustig omdat deze in het buitengebied is gelegen en de straat voor het huis doodlopend is. Op zijn Duits gezegd is het een “Siedlung lage” De aanbouw en de kozijnen in het huis zijn van 1996. De kozijnen zijn onderhoudsarm omdat deze van kunststof zijn met rolluiken en draai/kiep ramen. Het huis met aangebouwde garage is oorspronkelijk in 1966 gebouwd. Heeft u veel spullen dan komt dit goed uit. U kunt alles kwijt in de riante kelder onder het huis. Deze heeft 4 ruime vertrekken en in 1 daarvan bevindt zich de gasgestookte CV ketel. De kelder is van uit vanuit de hal toegankelijk.

Kelder:
We beginnen met de keldervertrekken, die zijn via de trap in de hal te bereiken en de kelder is voor opslag geschikt en in het verleden heeft de grote ruimte ook dienst gedaan als privé bar en dat is ideaal met feestjes en verjaardag. Tevens in de kelder een waterontharder van het merk Aquacel en een stenen verhoging ( circa 50 cm) om eventueel een wasmachine op te plaatsen.

Begane grond:
-Hal met kastruimte, trap naar de kelder en trap naar de verdieping (kast met wasmachine aansluiting)
-Keuken met 2 tegenover elkaar geplaatste keukenblokken, keuken van 2202. Via de keuken met deur naar de tuin.
-Woonkamer met plavuizenvloer en schuifpui naar het overdekt terras.
Dan komen we in de aanbouw met lange gang, vanuit de gang toegang tot:
- 2 ruime slaapkamers
- Riante badkamer met hoek bad, wastafel, douche en toilet.
- Kantoorruimte
- Doorloop naar het overdekt terras.
- Gehele begane grond een lichte kleurstelling plavuizen

Verdieping:
Overloop met deur naar het platte dak boven de garage.
3 Slaapkamers
2e Badkamer met WC en douche ( eenvoudig)
2e Verdieping:
Via vlizo trap op de overloop
Bergzolder/vliering

Info:
U heeft vanuit deze wijk de mogelijkheid om in meerdere plaatsen de boodschappen te doen, ten eerste in Hoogstede zelf of in Emlichheim met 5 supermarkten. Maar ook Coevorden en Emmen zijn prima te doen of Schoonebeek. Grotere “Duitse ”plaatsen in de buurt van het huis zijn Meppen of Nordhorn. Een vrijstaand maar ook een zeer goed betaalbaar woonhuis met veel ruimte.
Wij ontvangen u graag bij het huis en geven u een goed beeld van het geheel. Bezichtigen is toch anders dan alleen foto’s bekijken. U bent welkom.

De makelaarsprovisie voor de koper bedraagt € 2.95% inclusief btw.




Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2.95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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