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Ringe: ++Verkauft++ Einfamilienhaus zum verlieben schön !!

Objekt-Nr.: LS-10896
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-49824 Ringe
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Preis:
389.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
1.253 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Kubatur:
501 m³
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
4
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 4 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Baujahr:
2005
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein Einfamilienhaus, das nicht nur modern und neuwertig ist, sondern auch noch einen schönen Fernblick bietet? Dann ist dieses Haus in Ringe genau das Richtige für Sie!

Das Haus wurde 2005 erbaut und verfügt über 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 120 m² auf 1253 m² Grundstücksfläche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. So können Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen und die Wärme der herrlichen Badewanne genießen. Aber natürlich ist es auch praktisch, dass Sie im Badezimmer Tageslicht haben. Darüber hinaus gibt es noch ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche (EBK). Zu dem Objekt gehört außerdem noch ein Kamin, der für gemütliche Abende sorgen wird.

Das Haus wurde bereits modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. So finden Sie hier alles was Ihr Herz begehrt .

Erleben Sie den Charme dieses Einfamilienhauses und lassen Sie sich von dem atemberaubenden Fernblick . Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus zum Verlieben schön!


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Trots dat wij deze topper uit ons bestand te koop mogen aanbieden. Het heeft alles wat ons hartje begeert en ook nog een sop een wonderbaarlijke mooie locatie. U heeft zelfs uw eigen kleine oprijlaan. Daarom kunnen we spreken van een plek verscholen in het groen. Bij de voordeur een carport voor 2 auto’s. Het bouwjaar van het woonhuis is 2005 en staat op een mega stuk grond van maar liefst 1.253 m² eigen grond. Een extra stimulans voor u om dit huis te kopen aan de Gnadauerstrasse 15 is de lage energierekening. U heeft namelijk de beschikking over 27 zonnepanelen met een vermogen van 9,9 kw. Daarnaast ook nog eens een accupakket. Complete installatie van 2022. Het huis is nog redelijk jong maar de huidige bewoners hebben het toch al stevig onderhanden gehad. Zo is er in 2016 een top kwaliteit inbouwkeuken geplaats met hoogwaardige inbouwapparaten van het merk Neff. In 2016 de badkamer vernieuwd, de luxe houkachel geplaatst en pvc vloeren gelegd. Huis in frisse en moderne kleurstelling. Vanuit de woonkeuken is de tuin met bijzondere overkapping te bereiken. De tuin is echt top. Mooi aangelegd en ook voorzien van diverse extra elementen waaronder een vijver met privé zandstrand Met name de grote schuur springt eruit. Op zijn Duits ook wel (Remise) genoemd. Een grote schuur met grote zolder. Deze gaat zeer lang mee want bestaat geheel uit eiken houten wandbekleding. Verder vindt u in de tuin een extra zitje en een sauna en whirlpool. Vanuit het bad kijkt u over de landerijen want de tuin grenst namelijk aan weilanden. Is het erg heet van temperatuur, dan kunt u bijkomen onder het bankje rondom de boom in het midden van de tuin. Genieten in de schaduw van de pracht en praal waar u mee omringt bent. Ik kan wel zeggen hoe mooi en luxe alles is maar u kunt dit het best zelf komen bekijken. Maak maar een afspraak en enthousiast zal ik u rondleiden.

Indeling
begane grond:
Ruime hal
Toiletruimte
Woonkeuken met prachtige keuken en terrasdeuren. Inductie koken, Oven, stoomoven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast.
Woonkamer met houtkachel
Bijkeuken met ruimte voor wassen en drogen en cv combiketel

Verdieping:
Overloop met inbouwspots
4 Slaapkamers
Luxe badkamer met 2 persoons hoekbad, toilet, inloopdouche, dubbele wastafel. (vloerverwarming)

Vliering:
toegankelijk via een vlizotrap op de overloop

Info:
Luxe, modern, lichten helder van kleur. Dit zijn de kenmerken die goed bij dit woonhuis passen.
De mooie en vrije ligging vullen dit aan. Onderstaand nog een opsomming van de meeste aanwezige zaken.

Kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken
Keuken met terrasdeuren
Luxe woonhuis
Hele mooie plek met eigen oprijlaan
Dubbele carport
Grote schuur met zolder en afgewerkt met eiken planken ( 8x 4 meter)
Sauna aanwezig
Whirlpool aanwezig
Mooie tuin met veel inbouwspots
Vrije ligging met riant perceel eigen grond
Grote en bijzondere bouwstijl terrasoverkapping
Geïsoleerde kippenhok met ren aanwezig.
Tuin met 3 appelbomen, kruidenplanten, kruisbessen, zwarte bessen
Diverse stopcontacten in de tuin
Tuin geheel omheind met hekwerk, uw huisdier kan niet weg
Tuin met meerdere terrassen en vijver met zandstrand
Raamkozijnen woonhuis met inbouwhorren
Hoogwaardige afwerking
Nederland op korte afstand en circa 8 minuten autorijden


Ausstattung:
Kunststofffenster mit HR++-Glas und Rolläden
Küche mit Terrassentüren
Luxuriöses Wohnhaus
Sehr schöner Ort mit eigener Zufahrt
Doppelter Carport
Große Scheune mit Dachboden und mit Eichendielen verkleidet (8 x 4 Meter)
Sauna vorhanden
Whirlpool vorhanden
Schöner Garten mit vielen Einbaustrahlern
Freie Lage mit großzügigem Grundstück
Große Terrassenüberdachung im besonderen architektonischen Stil
Isolierter Hühnerstall mit Auslauf vorhanden.
Garten mit 3 Apfelbäumen, Kräuterpflanzen, Stachelbeeren, schwarzen Johannisbeeren
Diverse Steckdosen im Garten
Der Garten ist komplett umzäunt und Ihr Haustier kann ihn nicht verlassen
Garten mit mehreren Terrassen und einem Teich mit Sandstrand
Fensterrahmen eines Wohnhauses mit eingebauten Moskitonetzen
Hochwertige Verarbeitung
Die Niederlande sind in kurzer Entfernung und etwa 8 Minuten mit dem Auto entfernt

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2.3% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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