Schöninghsdorf-Twist: ++ Reserviert++Naturliebhaber auggepasst.!! EFH auf großem Grundstück.

427 m³

65 m²

Einbauküche

Dusche, Fenster

4

1

3

ja

ja

ja

Abstellraum

Fernblick

normal

1953

nach Vereinbarung

gepflegt

Allein die Lage ist ein Grund, hier leben zu wollen. Es liegt in einer Sackgasse (also sehr ruhig) und steht auf einem großzügigen Privatgrundstück von 1995 m2. Schöninghsdorf liegt nur einen Steinwurf von den Niederlanden entfernt. Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie die Grenze. Vor allem Familien werden sich hier rundum wohlfühlen. Es gibt Platz für alle und es gibt viele Nebengebäude. Von Garagen über Hühnerställe, Schuppen bis hin zu Carports für Autos ist alles dabei. Hast du viele Autos? Auch kein Problem. Sie haben auf beiden Seiten des Hauses eigene Zufahrten. Hier gibt es nicht nur viel Platz, sondern auch eine angenehme Atmosphäre. Kurz gesagt, Sie werden das Gefühl, hier zu Hause zu sein, nicht vermissen. Das Haus wurde 1953 erbaut und auf der Rückseite befindet sich ein großer Abstellraum mit Garage. Erwähnenswert ist auch, dass das Haus an einem schmalen Wasserstreifen/Kanal liegt und entlang des (kommunalen) Streifens vor dem Haus bereits in der Vergangenheit verschiedene Arten von Obstbäumen geplant wurden. Hier wächst reichlich Obst und jeder kann es frei nutzen

Erdgeschoss:
Flur mit Tür zum Wohnzimmer (Blick auf die Straße)
Schlafzimmer mit eigenem Bad
Wohnküche
Zwischenflur mit Toilettenraum
Angebaute Garage/Abstellraum mit Wasch- und Trockenmöglichkeiten.

Dachgeschoss:
Flur
2 Schlafzimmer, 1 mit Stauraum
Zwischenraum/Schlafzimmer

Die Info:
Freies Wohnen auf einem großzügigen Privatgrundstück
Diverse Nebengebäude
Mehrere Garagen und Carports
Frei stehender Hühnerstall
Grundstück eingezäunt
Sackgasse mit Obstbäumen
Schmaler Kanal vor dem Haus
Nur 3 km von der niederländischen Grenze entfernt

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Alleen de plek is al een reden om hier te willen wonen. Het ligt aan een doodlopende straat, ( dus zeer rustig) en staat op een riant perceel eigen grond van 1995m2. Schöninghsdorf ligt op steenworp afstand van Nederland. U bent binnen 5 minuten bij de grens. Met name gezinnen zullen zich hier helemaal thuis voelen. Er is plek voor iedereen en er zijn veel bijgebouwen. Van garages tot kippenhok, schuren en carports voor auto’s, het is er allemaal. Heeft u veel auto’s? ook geen probleem. Aan beide kanten van het huis heeft u eigen opritten. Niet alleen veel plek maar ook een aangename sfeer is hier aanwezig. Kortom, aan het thuisgevoel zal u het hier niet ontbreken. Het huis is in 1953 gebouwd en aan de achterzijde is een grote opslagruimte met garage verbonden. Verder is ook noemenswaardig dat het huis aan een smalle waterstrook/kanaal is gelegen en langs de (Gemeentelijke) strook voor het huis, zijn in het verre verleden diverse soorten fruitbomen gepland. Hier groeit volop fruit en daar kan iedereen vrij gebruik van maken.

Indeling

Kelder.
Eenvoudige kelder onder de hal.

Begane grond:
Hal met deur naar de woonkamer ( straatzicht)
Slaapkamer met eigen badkamer
Woonkeuken
Tussenhal met toiletruimte
Aangebouwde garage/berging met was en droog gelegenheid.

Verdieping:
Overloop
2 eigen slaapkamers waarvan 1 met bergruimte
Tussenruimte/slaapkamer

Info:
Vrij wonen op een ruim perceel eigen grond
Diverse bijgebouwen
Meerdere garages en carports
Vrijstaand kippenhok
Perceel omheind
Doodlopende straat met fruitbomen
Smal kanaal voor het huis
Slechts 3 km van de Nederlandse grens

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs--/ Nachweisprovision in Höhe von 2.55 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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